Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 10739715

property image

725 000 $

174, Rue Cadillac

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


174, Rue Cadillac, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 92,500 $
Bâtiment 479,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,185 $
Taxes scolaires (2025) 394 $
Total572,000 $
Total5,579 $
Année de construction 1947
Superficie habitable 1839 pc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, chevrons de rangement, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Gicleurs gazon,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Planchers chauffants, Eau chaude
Garage Attaché, chevrons de rangement,
Chauffé, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Ruelle derrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x7.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.2x4.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x11.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x10.11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.7x6.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.2x24.6 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10.2x9.7 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.10x5.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.9x6.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x12.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.5x14.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.10x11.9 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 12.1x14.3 P Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 4.1x7.6 P Céramique

Remarques

Spectaculaire résidence implantée dans un quartier tant recherché, à distance de marche des attraits culturels et sportifs. Ici, 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un garage double attaché, un terrain de 11980,23 p2 et que dire de la cuisine? Le produit parfait pour apprécier au maximum la vie familiale.

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

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