Catherine Ghanem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10723743

property image

639 000 $

1356, Rue Lauzon

RégionLanaudière

QuartierMascouche Heights

MunicipalitéMascouche


1356, Rue Lauzon, Mascouche

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 210,900 $
Bâtiment 331,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,933 $
Taxes scolaires (2026) 324 $
Total541,900 $
Total4,257 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 1476 pc
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer électrique
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Thermopompe
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Sous-sol 13.3x9.5 P Prélart
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.0x3.3 P Frêne
Salle à manger Sous-sol 10.4x14.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.6x15.3 P Frêne
Salon Sous-sol 15.2x10.11 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x13.3 P Céramique
Corridor Sous-sol 11.3x4.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x12.3 P Frêne
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x11.3 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x10.11 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 11.0x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x11.0 P Parqueterie
Corridor 1er niveau/RDC 14.8x3.1 P Frêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.11x8.8 P Porcelaine
Salle familiale 1er niveau/RDC 14.11x17.0 P Tapis

Remarques

Info supplémentaire

Propriété intergénérationnelle -- 1356, rue Lauzon, Mascouche

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle offrant une multitude de possibilités, idéale pour une famille multigénérationnelle, pour accueillir un proche ou encore pour générer un revenu supplémentaire.

La maison principal propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine rénovée ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une grande salle familiale indépendante, offrant un espace supplémentaire parfait pour les rassemblements.

L'unité intergénérationnelle située au sous-sol est un grand 4½ entièrement aménagé, disposant de sa propre entrée indépendante, d'une salle de bain complète ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse. Cet espace offre une excellente autonomie à ses occupants.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable solarium donnant sur la cour arrière, ainsi qu'une piscine hors terre ,parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.

Au fil des années, plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées, dont la cuisine, ajoutant à la valeur et au potentiel de cette propriété.

Située dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et des autoroutes 25 et 640, cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, de flexibilité et d'un excellent potentiel d'investissement.

Une propriété polyvalente offrant confort, espace et possibilités dans un emplacement de choix!

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