Oleg Pacaleu

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 10716120

property image

789 000 $

90, Allée de la Sérénité

RégionLaurentides

QuartierSaint-Jovite

MunicipalitéMont-Tremblant


90, Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 46,700 $
Bâtiment 612,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,677 $
Taxes scolaires (2024) 527 $
Total659,000 $
Total5,204 $
Année de construction 2012
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Rue privée
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9x11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.11x22 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x13.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x11.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x9.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x11.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x11.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x7.10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x5.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.9x19.8 P Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 12x6.7 P Céramique
Rangement Sous-sol 9x4 P Plancher flottant

Remarques

Maison au bord de lac à deux pas de Tremblant ! Idéalement située à 15 min des pistes de Tremblant et 8 min du Mont Blanc, cette propriété allie confort, modernité et nature. Conçue pour maximiser les économies d'énergie, elle bénéficie du solaire passif et d'un chauffage par plancher radiant sur toute la surface, y compris le garage, elle offre des finitions haut de gamme, des plafonds de 9 et 12 pieds, un poêle au gaz design, 3 chambres, 2,5 salles de bain et une vaste salle familiale. La cuisine élégante et fonctionnelle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et de grandes galeries extérieures donnant sur sur un lac naturel.

Info supplémentaire

Une maison d'exception au coeur de la nature !

Cette propriété unique a été conçue pour maximiser les économies d'énergie grâce à l'utilisation du solaire passif. Son chauffage par plancher radiant sur toute la surface habitable, y compris le garage, assure un confort inégalé en toute saison. De plus, ses installations de plomberie à faible consommation d'eau témoignent d'un engagement fort envers le développement durable.

Avec 2548 m² habitables, incluant le garage, cette demeure offre des finitions haut de gamme : plafonds majestueux de 9 et 12 pieds, portes de 8 pieds, un élégant poêle au gaz au design moderne, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, allie esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une aire de vie lumineuse menant aux grandes galeries extérieures avec vue imprenable sur un lac alimenté par des sources naturelles.

Nichée sur un terrain de 26 900 pi², cette maison bénéficie des services municipaux (aqueduc et égouts) tout en offrant une intimité rare dans un cadre enchanteur. Située dans le Domaine Privé, un véritable havre de paix à proximité de tous les services, elle combine à la perfection tranquillité et accessibilité, à seulement 15 minutes des pistes de ski de Tremblant et 8 minutes des pentes de ski du Mont Blanc.

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des épiceries, restaurants, écoles, piscine, aréna et bien plus encore !

Cette propriété fait partie de la copropriété SDC Sérénité Mont-Tremblant, assurant la gestion des espaces communs autour du lac et de la rue privée.

Un lieu de vie unique où luxe, nature et durabilité se rencontrent !

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