Charmant duplex très bien entretenu et entièrement en brique, situé sur la rue St-Jacques, dans un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial idéal pour un commerce de proximité, tandis que le 2e étage offre un logement résidentiel spacieux. Érigé sur un vaste terrain de plus de 7 000 pi², ce bâtiment se trouve dans un zonage permettant jusqu'à 4 logements ainsi que du commercial, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour tout projet futur. Une visite s'impose !