Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 10692543

property image

1 799 000 $

1083, Ch. Dunant

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-des-Lacs


1083, Ch. Dunant, Sainte-Anne-des-Lacs

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 404,900 $
Bâtiment 695,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,034 $
Taxes scolaires (2026) 850 $
Total1,100,100 $
Total5,884 $
Année de construction 2002
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Sel, Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Accumulateur de chaleur ,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Fibre pressée
Toiture Acier enduit pierre cuite
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Accumulateur chaleur,
Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Sel, Chauffée,
Creusée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.9x9.0 P Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15.0x19.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x14.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.0x14.5 P Bois
Gym 1er niveau/RDC 14.0x16.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x13.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x16.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 19.8x8.0 P Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.6x5.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.6x5.3 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.4x14.4 P Ardoise
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.4x11.0 P Ardoise
Salle de bains Rez-de-jardin 9.3x7.5 P Ardoise
Salle mécanique 1 Rez-de-jardin 7.3x14.0 P Béton
Salle mécanique 2 Rez-de-jardin 10.0x7.3 P Béton
Chambre froide Rez-de-jardin 12.3x4.2 P Béton

Remarques

Magnifique propriété haut de gamme sise au bord du lac Parent, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'un site des plus privés. Ce plain-pied rénové avec goût et qualité offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au bois et poutres apparentes. Terrain plat magnifiquement aménagé avec plage de sable, 2 grandes terrasses, piscine à débordement, pergola avec moustiquaires rétractables motorisées, 3 espaces de garage, guérite à l'entrée et bien plus. À quelques pas des sentiers Héritage Plein Air, elle saura combler les amateurs de vélo et randonnée. Secteur tranquille et sécuritaire à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur.

Info supplémentaire

Une propriété soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, implantée sur l'un des plus beaux terrains en bordure du réputé lac Parent et bénéficiant de l'orientation sud-ouest tant recherchée. Le terrain constitue assurément l'un des grands attraits de la propriété. Bordé par le lac, il profite d'une plage de sable et d'un aménagement paysager mature qui crée un environnement paisible et à l'abri des regards. Un quai permet de profiter pleinement du lac et des activités nautiques. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter de la belle saison. Deux grandes terrasses en composite offrent plusieurs espaces pour recevoir et se détendre, auxquels s'ajoutent une piscine au sel à débordement de 10 x 20 pieds avec nage sur place, un coin feu aménagé ainsi qu'une pergola avec moustiquaires rétractables motorisées. À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. La généreuse fenestration crée une belle connexion avec l'environnement extérieur, tandis que le foyer au bois avec son pourtour en ardoise apporte chaleur et caractère à l'espace. La cuisine moderne et fonctionnelle offre de nombreux espaces de rangement, des comptoirs de quartz ainsi qu'un dosseret en acier inoxydable. Ouverte sur la salle à manger et les espaces de vie, elle offre un aménagement idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Le grand hall d'entrée donne immédiatement le ton avec sa porte double en bois massif réalisée sur mesure et son rangement Miralis aménagé avec éclairage intégré. La propriété se distingue également par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à ses nombreux aménagements. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, offre une grande chambre, un walk-in entièrement aménagé ainsi qu'une vaste salle de bain attenante avec bain autoportant et douche vapeur. Le rez-de-jardin complète la propriété avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Une salle d'eau et une salle de lavage soigneusement aménagée avec comptoir de quartz, cuve et rangement sur mesure ajoutent également aux commodités de la maison. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses technologies intelligentes permettant de contrôler à distance plusieurs de ses équipements, notamment le chauffage, l'éclairage, l'irrigation, la guérite, la porte d'entrée, la piscine et les moustiquaires motorisées. Un système de surveillance et d'alarme complète les installations. Les 3 garages avec planchers et murs recouverts de céramique ainsi que l'immense entrée asphaltée offrent beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement. Enfin, la propriété est collée au sentier Héritage Plein Air du Nord, un atout appréciable pour les amateurs de vélo, de marche, de ski de fond et de raquette. Une propriété remarquable qui combine bord de l'eau, intimité, aménagements haut de gamme et accès privilégié au plein air, au coeur des Laurentides.

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