Sylvie Guilmette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 522-1822

No centris® 10603990

property image

42, Rue Ducharme

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéShefford


42, Rue Ducharme, Shefford

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 256,200 $
Bâtiment 798,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,979 $
Taxes scolaires (2024) 522 $
Total1,054,900 $
Total5,501 $
Année de construction 2022
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Acier, Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Écoflo
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x9.1 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.4x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21.11x13.7 P Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 8.4x5.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.5x17.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.11x16 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.11x12.4 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.11x8.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.4x13.7 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.10x6.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x10.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.9x6.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x11 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.8x6.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.2x7.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.5x26.7 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 7.4x16.7 P Béton
Salle de bains Sous-sol 8.10x15.5 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x16.7 P Béton
Salle électrique Sous-sol 13.4x13.7 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur des montagnes, située au bout d'une rue sans issue, garantissant intimité et tranquillité. Alliant le raffinement du design scandinave à la chaleur du style "modern farm-house", cette résidence saura vous séduire par son charme unique et ses finitions haut de gamme. L'intérieur à aire ouverte est baigné de lumière grâce aux fenêtres pleine hauteur et aux plafonds vertigineux, offrant une sensation d'espace inégalée. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre, avec son immense îlot central et une pièce garde-manger parfaitement aménagée! Situé à proximité de l'École Zénith, Lab-École.

Info supplémentaire

À l'étage, la suite des maîtres est un véritable sanctuaire, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, un décor qui invite à la détente et à la contemplation. Construite sur un terrain boisé de 1,9 acre, cette propriété exceptionnelle vous promet une quiétude absolue, dans un cadre naturel enchanteur. Une opportunité unique pour les amateurs de luxe, de nature et de design.

  • Construction récente en béton INTEGRA SPEC
  • Située sur une rue sans issue et vaste terrain de 1,9 acres
  • Aires de vie ouvertes avec hauts plafonds et fenêtres jusqu'au sol
  • Foyer au bois dans le salon
  • Cuisine moderne avec immense îlot, comptoirs de quartz et frêne et pièce garde-manger
  • Immense entrée principale avec pièce penderie de type "mudroom"
  • Beaux planchers en bois d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Planchers de béton chauffants au sous-sol
  • Suite des maîtres avec vaste pièce penderie, fenêtres jusqu'au sol et accès à la salle de bains (plancher chauffant)
  • Deux autres chambres à l'étage avec chacune leur pièce penderie et coin de travail
  • Bureau près de l'entrée avec superbes fenêtres offrant une vue sur la nature
  • Immense salle familiale au sous-sol
  • Chambre à coucher supplémentaire au sous-sol et salle de bains
  • Vaste remise garage indépendante de la résidence

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