Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10572754

property image

725 000 $

503, Rue Alcide-Boudreau

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


503, Rue Alcide-Boudreau, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 67,000 $
Bâtiment 368,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,244 $
Taxes scolaires (2026) 368 $
Total435,000 $
Total6,612 $
Année de construction 1989
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Thermopompe, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x13.9 P Céramique
Cuisine Sous-sol 11.4x13.9 P Céramique
Cuisine Sous-sol 11.4x13.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x13.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19.2x11.4 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 19.2x11.4 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 19.2x11.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19.2x11.4 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 7.1x6.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.1x6.3 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.1x6.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.1x6.3 P Couvre-sol souple
corridor 1er niveau/RDC 10.8x2.7 P Plancher flottant
corridor Sous-sol 10.8x2.7 P Plancher flottant
corridor 1er niveau/RDC 10.8x2.7 P Céramique
corridor Sous-sol 10.8x2.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 7.9x7.8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.9x7.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x7.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x7.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x9.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x10.7 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous!

Info supplémentaire

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon