Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 10537140

property image

799 000 $

180, Rue Denoncourt

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


180, Rue Denoncourt, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 76,800 $
Bâtiment 484,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,802 $
Taxes scolaires (2025) 380 $
Total561,400 $
Total4,182 $
Année de construction 2013
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Système d'alarme
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Système Ecoflo
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Pointe d'eau
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Oscillo-battant
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 20.0x17.0 P Epoxy
Cuisine 1er niveau/RDC 17.0x11.0 P Epoxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.10x11.0 P Epoxy
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.0x9.0 P Epoxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x9.0 P Epoxy
Rangement 1er niveau/RDC 10.0x7.0 P Epoxy
Chambre à coucher 2ième étage 27.10x17.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.0x6.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 27.10x17.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.0x7.0 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 27.10x17.0 P Tuiles
Salle de bains 3ième étage 7.0x6.0 P Tuiles
Chambre à coucher principale 3ième étage 27.10x17.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 3ième étage 13.0x7.0 P Bois
Salle d'eau 3ième étage 7.0x2.0 P Bois
Patio 3ième étage 14.0x4.0 P Bois
Pergola 1er niveau/RDC 27.0x13.0 P Pavé uni
Bar 1er niveau/RDC 17.0x17.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x5.10 P Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 25.10x17.10 P
Salle de jeux 2ième étage 43.10x16.0 P Plancher flottant

Remarques

Maison intergénération au bord du Lac. Osez la vie champêtre en toute intimité et convivialité. Laissez-vous charmer par cette superbe maison intergénérationnelle, certifiée Airbnb, nichée sur les rives d'un lac privé. Véritable havre de paix, cette propriété allie authenticité champêtre et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou les amoureux de la nature.

Info supplémentaire

**Caractéristiques principales

  • Maison intergénération : un espace conçu pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, avec zones de vie bien distinctes, promouvant l'autonomie et la convivialité.
  • Certification Airbnb : la maison possède toutes les certifications nécessaires pour la location à court terme, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main.
  • Bord de lac privé : profitez d'un accès direct à un lac tranquille, parfait pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement apprécier la vue depuis votre terrasse.
  • Style champêtre : architecture chaleureuse, boiseries apparentes, grandes fenêtres panoramiques et matériaux nobles confèrent beaucoup de charme et d'authenticité.
  • Disposition sur trois niveaux : un rez-de-chaussée spacieux et deux étages supérieurs, permettant à chaque occupant de profiter d'aires privées et de lieux de rassemblement.
  • Quatre chambres luxueuses : chaque chambre est entièrement équipée et dispose de sa propre salle de bain privée, offrant à chaque membre de la famille ou invité un confort et une intimité incomparables.

**Espaces de vie

  • Salon lumineux avec foyer, parfait pour les soirées douillettes en famille ou entre amis.
  • Cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour concocter des repas mémorables.
  • Salle à manger donnant sur le lac, baignée de lumière naturelle.
  • Terrasse spacieuse, idéale pour les brunchs estivaux, les BBQ ou simplement relaxer face au coucher du soleil.

**Atouts et environnement

  • Secteur paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité optimale.
  • Accès privilégié au lac pour toutes vos activités nautiques et hivernales.
  • À proximité de la ville de Joliette et de la ville de Repentigny. À dix kilomètres du centre-ville de Lavaltrie.
  • Grand stationnement pour résidents et visiteurs.

**Opportunité unique Que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs grâce à sa certification Airbnb, cette demeure offre un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas la chance d'investir dans la sérénité, le confort et la beauté du bord de lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare et prestigieuse.

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