Jasmine Falardeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 999-7573

No centris® 10526321

property image

349 000 $

362, Rue Lulli, 4

RégionLaval

Quartier

MunicipalitéLaval (Laval-des-Rapides)


362, Rue Lulli, 4, Laval (Laval-des-Rapides)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 50,600 $
Bâtiment 290,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,103 $
Taxes scolaires (2024) 189 $
Total341,000 $
Total2,292 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 84.6 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 436 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Garage Espace à usage restreint, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Électrique
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 7x12.5 P Tapis
Cuisine 2ième étage 11.6x8.6 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 9.8x13.1 P Tapis
Salon 2ième étage 11x15 P Tapis
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.2x16.8 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 9x12.1 P Tapis
Rangement 2ième étage 5.6x6.3 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 10.2x8.2 P Céramique

Remarques

Superbe condo situé dans un quartier dynamique de Laval, à quelques pas du métro Montmorency et de tous les services. Ce lumineux 4 ½ offre 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, un foyer électrique pour une ambiance chaleureuse ainsi qu'un garage et un stationnement extérieur. Notez que le garage ne communique pas avec l'immeuble. Profitez aussi d'une piscine creusée pour vous détendre en été! Idéal pour une vie urbaine confortable, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Quartier dynamique près du métro Montmorency! Situé en plein coeur de Laval, dans un secteur recherché et en pleine effervescence, ce magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bain est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et commodités dans un cadre urbain. Son emplacement de choix, à seulement quelques pas du métro Montmorency, permet un accès facile à tous les services essentiels, aux transports en commun et aux nombreuses attractions du quartier. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, ce condo a tout pour plaire avec son espace moderne, ses équipements de qualité et ses installations recherchées, dont une piscine creusée, un garage intérieur et un stationnement extérieur. Notez que le garage ne communique pas avec l'immeuble.

Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et la disposition fonctionnelle de ce condo. Son aire de vie ouverte maximise l'espace et la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre de vie agréable et accueillant.

  • Salon spacieux et convivial : Idéal pour se détendre après une longue journée, cet espace est agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour ajouter une touche de chaleur et de confort en hiver.
  • Cuisine moderne et fonctionnelle : Dotée de nombreux rangements, d'un design épuré et d'un comptoir pratique, elle permet de cuisiner avec aisance tout en restant ouverte sur la salle à manger.
  • Salle à manger lumineuse : Un espace parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, avec une belle vue sur l'extérieur. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne L'espace nuit est conçu pour assurer tranquillité et confort.
  • Chambre principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle peut accueillir un lit king avec du mobilier supplémentaire et dispose d'une grande garde-robe.
  • Deuxième chambre : Idéale pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou une chambre d'amis selon vos besoins.
  • Salle de bain élégante : Dotée d'une baignoire et d'une douche combinées, avec des finitions modernes et des espaces de rangement optimisés.

Ce condo offre plusieurs atouts majeurs qui ajoutent à sa valeur et à votre qualité de vie :

  • Piscine creusée : Un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir en été.
  • Garage intérieur : Un stationnement sécurisé à l'abri des intempéries, un véritable luxe en hiver.
  • Stationnement extérieur : Idéal pour un deuxième véhicule ou pour accueillir des visiteurs.
  • Espace de rangement : Un espace supplémentaire pour maximiser l'organisation et le confort du condo.

Un emplacement exceptionnel. Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

  • Transport en commun : Situé à quelques minutes à pied du métro Montmorency, offrant un accès rapide à Montréal sans tracas.
  • Commerces et centres commerciaux : Carrefour Laval, Galeries Laval, épiceries, pharmac

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