Nickolas Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 835-1567

No centris® 10457363

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499 900 $

95, Rue Armand

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Alphonse-Rodriguez


95, Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 22,500 $
Bâtiment 292,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,578 $
Taxes scolaires (2026) 70 $
Total314,900 $
Total2,648 $
Année de construction 1969
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur et Balayeuse inst. sou peu,
Échangeur d'air
Sous-sol vide sanitaire 3' 1/2 pi hauteur
Revêtements Déclin de bois
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polymère et Quartz
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau RDC Bain/Douche, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Privé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x20.0 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.0x15.0 P Vinyle
Garde-Manger 1er niveau/RDC 3.0x3.0 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 15.0x11.0 P Vinyle
Salle de bains 2ième étage 8.0x8.0 P Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.0x22.0 P Vinyle
Walk-In 2ième étage 7.0x14.0 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x13.0 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x13.0 P Vinyle
Salle de bains 2ième étage 7.0x7.0 P Vinyle

Remarques

NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits et de la pollution des grandes villes. voir ADDENDA

Info supplémentaire

NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou d'en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Vous aimerez vous y retrouver lors de vos journées de congés et celles de vos vacances. Les pièces sont de bonnes dimensions alors l'espace ne manquera pas. Voici une liste complète de tout ce qui a été fait comme rénovations. Vous verrez que vous n'aurez rien d'autre à faire que d'y déposer vos meubles et effets personnels. 1- Toiture (2024) 2- Uréthane dans le vide sanitaire (+/- 2021) 4- Agrandissement en blocs 14pi x 21pi (2019) 5- Revêtement des planchers au complet, Vinyle 8mm (2024 6- Thermopompe murale au RDC 2021 7- Thermopompe murale au 2e étage (2024) 8- Encastrés du RDC et 2e étage (2024) 9- Armoires de cuisines en Polymère et Quartz ( 2026) 10- Panneau électrique 200 ampères( 2024) 11- Plomberie (2019) 12- Électricité (2024) 13- Fenêtres Fen Plast RDC (2019) et au 2e Étage (2024) 14- Salle de bain 2e étage (2026) 15- Balcon avant et arrière (2026) 16- Cabanon (2019) 17- Chauffe-eau (2019) 18- Échangeur d'Air (Installée sous peu avant la vente) 19- Aspirateur centrale (Installée sous peu avant la vente) 20- Fosse catégorie A (selon le rapport) 21- Réservoir à eau chaude (2019)

DE belles photos prisent par un photographe professionnel suivront sous peu.

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