Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10377198

property image

749 000 $

168, Rue de l'Île-aux-Fraises

RégionLanaudière

QuartierDes Moulins

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


168, Rue de l'Île-aux-Fraises, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 217,500 $
Bâtiment 336,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,664 $
Taxes scolaires (2026) 355 $
Total553,600 $
Total4,019 $
Année de construction 1998
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Pavé uni
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.2x7.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.4x14.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x9.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.7x10.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.5x13.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x11.7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x12.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.2x20.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x10.5 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 12.10x10.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 31.5x10.1 P Béton

Remarques

Charmant bungalow situé dans un secteur recherché de Lachenaie. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le garage ajoute un espace pratique au quotidien. Profitez de la cour arrière intime sans voisin à l'arrière, aménagée avec une piscine creusée chauffée et clôturée, idéale pour la famille et les réceptions estivales. Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie à proximité des services.

Info supplémentaire

Magnifique bungalow situé dans un secteur recherché de Lachenaie offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, technologie et emplacement de choix. Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le garage intégré, l'aménagement extérieur soigné et l'environnement paisible. À l'arrière, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, véritable havre de paix. La piscine creusée chauffée et clôturée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute sécurité. Un système d'arrosage automatique avec programmateur facilite également l'entretien du terrain.

Cette propriété se distingue par son intégration technologique et sa maison intelligente. Elle est équipée d'un système de sécurité Telus avec application Maison connectée, de caméras de surveillance installées sur trois façades ainsi que du contrôle à distance des lumières intérieures et extérieures. Les thermostats du chauffage d'appoint au sous-sol et le contrôle du réservoir d'eau chaude sont reliés à l'application Hilo d'Hydro-Québec. Un thermostat Ecobee gère quant à lui le chauffage et la climatisation du système central, permettant un confort optimal en tout temps.

Le sous-sol ajoute un espace de vie des plus appréciés avec une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois à combustion lente. Un lit escamotable y est inclus, offrant une solution pratique pour recevoir famille et invités. Vous y trouverez également un immense espace de rangement, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Une sortie extérieure au sous-sol constitue un atout supplémentaire, offrant un accès pratique vers l'extérieur.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. La propriété se trouve à proximité du Vieux-Terrebonne, reconnu pour son ambiance unique, ses restaurants, ses spectacles et ses attraits culturels. Les autoroutes 640 et 25 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.

Les utilisateurs du transport collectif apprécieront la proximité de deux gares de train de banlieue disposant de vastes stationnements, simplifiant les déplacements quotidiens vers Montréal ou Laval.

Tous les services sont à portée de main : dépanneurs, épiceries, centres commerciaux, Costco, IGA, Metro, boutiques, restaurants et cinémas. Les familles profiteront également de la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies ainsi que de nombreux services destinés aux jeunes familles.

Les amateurs de plein air seront charmés par la proximité des espaces verts, des parcs, de la TransTerrebonne et des sentiers pédestres accessibles à quelques pas seulement de la propriété.

Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main offrant confort, tranquillité, technologie et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de

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