Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10333068

property image

879 000 $

16360, Av. Bourdages S.

RégionMontérégie

QuartierLa Providence

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


16360, Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 169,100 $
Bâtiment 473,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,484 $
Taxes scolaires (2025) 376 $
Total642,400 $
Total5,860 $
Année de construction 1976
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x5.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21.4x15.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x9.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.9x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x8.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x6.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.0x21.0 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.11x5.11 P Béton
Salle électrique Sous-sol 10.4x9.11 P Couvre-sol souple

Remarques

Magnifique plain pied situé sur un vaste terrain offrant un logement principal spacieux et lumineux sur deux étages. Celui-ci comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de grandes pièces conviviales ainsi qu'une superbe luminosité naturelle. Garage double chauffé et attaché idéal pour le confort au quotidien . Vous trouverez au sous-sol également 2 logements 3 ½ bien entretenus, procurant des revenus potentiel de 1600 par mois. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée et bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée. Emplacement recherché à proximité des écoles, bibliothèque, parcs et de tous les services.

Info supplémentaire

  • Magnifique triplex avec terrain intime de 10 500pc
  • Grand logement principale avec 2 salle de bains et 4 chambres à coucher (possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol)
  • Garage double attaché et chauffé
  • Piscine creusée et chauffée
  • Grand stationnement
  • Grande fenestration et belle luminosité
  • Beaucoup de rangement
  • 2 x 3 ½ loués à 800$ par mois (1 présentement vacant)
  • Thermopompe murale
  • À proximité de tous les services (Bibliothèque, école primaire, parcs, transports en communs, etc.
  • Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

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