Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10287167

property image

689 000 $

36, Rue Davis

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


36, Rue Davis, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 115,000 $
Bâtiment 384,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,598 $
Taxes scolaires (2025) 268 $
Total499,700 $
Total3,866 $
Année de construction 1963
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Fosse septique, Puits sec (puisard)
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x4.9 P Terracotta
Salle familiale 1er niveau/RDC 21.7x13.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x8.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21.9x9.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24.5x12.6 P Terracotta
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15x12.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x8.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.2x9.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.9x3.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.8x9.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x8.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.3x5.6 P Céramique
Boudoir 2ième étage 12.8x9.9 P Bois
Rangement 2ième étage 10.2x8.9 P Contreplaqué
Rangement Sous-sol 26.7x24.2 P Béton

Remarques

Située au bout d'un cul-de-sac privé, avec de jolies vues et à distance de marche du village ainsi que du corridor aérobique, vous découvrirez cette propriété absolument charmante de 4 chambres et 3 salles de bain, avec grand garage double et un deuxième lot inclus. Entretenue avec soin au fil des ans, c'est un véritable coup de coeur assuré. La section originale, une maison en bois rond, s'intègre parfaitement à l'agrandissement plus récent, offrant amplement d'espace autant pour une résidence principale que pour une maison de campagne idéale. Voir l'addenda pour plus de détails.

Info supplémentaire

On entre dans cette maison chaleureuse et accueillante par un vestibule fermé où chacun peut laisser manteaux, bottes et skis.

En pénétrant au coeur de la maison, vous remarquerez la magnifique cheminée en pierre, point central de cette section de la propriété.

Autour de la cheminée se trouve la cuisine pratique avec comptoir déjeuner, idéale pour que la famille et les invités puissent se rassembler, un salon/salle familiale spacieux avec fenêtres de style solarium et la salle à manger chaleureuse.

Dans la section plus récente, on découvre un grand salon lumineux avec plafond cathédrale et une deuxième cheminée.

Les portes-patio donnent accès à un balcon où vous pourrez profiter des chaudes journées d'été.

À cet étage se trouve également une grande chambre avec une baie vitrée et une salle de bains comprenant baignoire et douche. Depuis la baignoire, vous pourrez vous détendre en admirant les magnifiques jardins privés à travers la fenêtre panoramique.

Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre de bonne dimension, avec une fenêtre de style Romeo-Juliette donnant sur la pièce en dessous, et une salle de bains. Deux autres chambres, un espace de rangement (ou salle de jeux pour enfants), une autre salle de bains et un agréable bureau/coin détente, également donnant sur le salon en dessous, complètent cet étage.

Au sous-sol, avec une porte donnant sur les jardins, se trouvent la laveuse et la sécheuse ainsi qu'un vaste espace pour un atelier ou du rangement.

Un garage double entièrement isolé et chauffé est également situé à côté de la maison.

Vivre à proximité du corridor aérobique est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'activités toute l'année : ski de fond, ski de patin, raquette, randonnée, vélo et course. Une courte promenade le long du magnifique sentier vous mènera au coeur du village avec ses commerces, cafés et restaurants, bibliothèque, garderies, centre communautaire avec de nombreuses activités toute l'année, parc, parc pour chiens, sentiers de vélo de montagne, nombreux sentiers pour la course et la randonnée, patinoires, terrains de tennis et de pickleball, IGA, dépanneur, pharmacie, fleuriste, école de poterie/café et SAQ.

Si vous ne connaissez pas ce merveilleux village, vous devriez vraiment venir le visiter. La maison vous séduira et le village est prêt à vous accueillir comme nouveau résident.

Deux lots adjacents sont inclus dans la vente.

Le système septique est conçu pour 2 chambres.

Salon
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