Marc-Antoine Paquette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10279088

property image

779 900 $

161, Rue de la Fabrique

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


161, Rue de la Fabrique, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 83,000 $
Bâtiment 319,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,160 $
Taxes scolaires (2025) 345 $
Total402,200 $
Total5,505 $
Année de construction 2010
Piscine Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché
Sous-sol Totalement aménagé
Toiture 2012, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Détaché
Piscine Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.11x9.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x9.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x14 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x13 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x14.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 12.3x6.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x12.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x12.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12x10.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.4x16 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x11.9 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.8x9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.2x7.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.2x13 P Béton

Remarques

Découvrez ce splendide cottage de style champêtre, niché dans un rond-point tranquille de Sainte-Sophie, bénéficiant des services municipaux et d'une tranquillité inégalée. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 30 000 pieds carrés, cette propriété séduit dès l'extérieur avec son immense garage détaché isolé de 24x36 pieds, incluant une généreuse mezzanine de 15x36, ainsi qu'une remise pratique avec porte de garage à l'arrière. Le grand patio de 15x24 pieds accueille une piscine hors terre et un spa, parfaits pour la détente, le tout bordé d'arbres matures et d'une haie de cèdre qui procurent intimité et cachet.

Info supplémentaire

À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne avec un vestibule spacieux muni d'un grand garde-robe, suivi d'un spacieux salon chaleureux avec plafond cathédral où trône un foyer au propane. La salle d'eau comprend les installations laveuse-sécheuse pour plus de commodité. À l'arrière, une salle à manger lumineuse côtoie une magnifique cuisine dotée d'un îlot central et d'armoires en polyester pleine hauteur, alliant fonctionnalité et élégance. Le tout repose sur un superbe plancher en bois exotique Sukupira, reconnu pour sa qualité haut de gamme et son esthétique raffinée.

L'étage abrite trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain podium et d'une douche en céramique. Ce niveau est lui aussi revêtu de bois Sukupira, assurant une continuité élégante dans toute la maison.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, deux autres chambres dont l'une avec walk-in, une salle de bain avec douche en acrylique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le plancher flottant du sous-sol ajoute une touche de confort tout en restant facile d'entretien.

Cette propriété est équipée d'un système central à air pulsé, combinant chauffage et climatisation, et d'un échangeur d'air assurant un confort optimal toute l'année.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité supérieure, spacieuse et chaleureuse, dans un environnement calme et recherché. Un cadre idéal pour la vie de famille ou pour profiter d'un confort haut de gamme en toute intimité.

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