Plus de visibilité pour votre propriété

798 000 $

39, Ch. de la Baie-Jolie

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 192,000 $

Bâtiment 427,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,715 $

Taxes scolaires (2024) 442 $

Total619,500 $

Total5,157 $

Année de construction 1991

Superficie habitable 1311 pc

Particularités Bordé à l'eau

Piscine Chauffée, Hors-terre

Garage Électricité, Détaché, Double largeur ou plus

Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale 2 têtes,
Système d'alarme

Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau

Garage Électricité, Détaché,
Double largeur ou plus

Piscine Chauffée, Hors-terre

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée

Services disponibles Détecteur d'incendie

2 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	11.7x14.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13.0x13.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.9x9.8 P	Plancher flottant
Espace entrée	1er niveau/RDC	12.0x8.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.3x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11.2x10.5 P	Céramique
Boudoir	2ième étage	14.5x12.8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	24.2x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.6x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.7x11.7 P	Plancher flottant

Remarques

Bord de lac Blouin À seulement 5 mins de la ville, vous trouverez cette charmante propriété déposée sur un terrain privé. En plus de son garage double, 2 beaux patios, piscine et petite plage, cette propriété vous offre un bel air ouvert, 2 chambres mais possibilité de 3 et une multitude de rénos récentes. Votre rêve d'être sur le bord de l'eau est à une visite près!

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.