Alexandra Amyot

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 10248822

property image

753, Rue Lucille

RégionLaval

QuartierEst

MunicipalitéLaval (Fabreville)


753, Rue Lucille, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 216,500 $
Bâtiment 367,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,455 $
Taxes scolaires (2025) 378 $
Total583,500 $
Total3,833 $
Année de construction 1988
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, spa,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.4x13.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.2x12.11 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.1x7.6 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x12.11 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x12.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x9.7 P
Salle familiale Sous-sol 26.5x17.3 P

Remarques

Propriété lumineuse et accueillante, conservée avec soin par son unique propriétaire. Son agencement généreux et fonctionnel offre une cuisine conviviale avec comptoir de quartz et hotte cheminée, parfaite pour recevoir. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. Cour intime avec cabanon électrifié, chauffage central et thermopompe assurant confort toute l'année, et sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre.

Info supplémentaire

  • 1er propriétaire
  • Cour clôturée avec accès des deux côtés.
  • Cabanon avec électricité
  • Fournaise centrale, thermopompe +/- 10 ans.
  • Plancher du rez-de-chaussée sablé en 2019.
  • Porte patio et fenêtres du 1er et 2e étage, +/- 10 ans.
  • Comptoir de cuisine en quartz
  • Hotte de cheminée.
  • Armoires de cuisine en chêne peint
  • Évier double sous plan.
  • Laveuse/sécheuse dans la grande robe du rez-de-chaussée
  • Chambre principale avec salle de bain adjacente et pièce-penderie
  • Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.

Salon
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