Louis Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10229371

property image

248 000 $

11, Rue Viau

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


11, Rue Viau, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain
Bâtiment 143,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,322 $
Taxes scolaires (2025) 69 $
Total143,000 $
Total1,391 $
Année de construction 1974
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Terrain loué
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.3x13.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.2x10.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x7.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.8x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.10x9.2 P Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 10.2x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x7.8 P Céramique

Remarques

Dans un secteur paisible de St-Jean-sur-Richelieu, cette propriété d'exception sur un coin de rue offre un grand terrain. La maison spacieuse profite d'une excellente luminosité naturelle et a été méticuleusement entretenue au fil des années. Deux cabanons fonctionnels complètent l'extérieur. À proximité de la rivière Richelieu, elle permet de profiter de promenades et d'activités nautiques. Cette résidence rare sur le marché allie confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.

Info supplémentaire

Dans un secteur paisible et recherché de St-Jean-sur-Richelieu, cette propriété d'exception vous séduira dès le premier regard. Positionnée sur un coin de rue, elle profite d'un grand terrain.

La demeure spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres stratégiquement orientées, vous accueille dans un environnement chaleureux et bien pensé. L'entretien méticuleux au fil des années témoigne du soin apporté à cette résidence de caractère.

À l'extérieur, profitez de deux cabanons fonctionnels pour vos projets et rangements. La proximité de la majestueuse rivière Richelieu vous invite à des promenades contemplatives et des activités nautiques à quelques pas de chez vous.

Une propriété rare sur le marché, alliant confort, espace et situation privilégiée dans un quartier tranquille, tout en restant proche des commodités essentielles.

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