Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 10227052

property image

249 900 $

534, Ch. Duchénier

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Narcisse-de-Rimouski


534, Ch. Duchénier, Saint-Narcisse-de-Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 8,200 $
Bâtiment 196,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,867 $
Taxes scolaires (2026) 123 $
Total204,500 $
Total2,990 $
Année de construction 1949
Superficie habitable 151.4 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection,
Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.1x5.6 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.9x7.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x12.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.9x15.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.4x10.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.11x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.6x12.4 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 4.6x4.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 7.10x12.0 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 12.3x6.0 P Plancher flottant

Remarques

Une propriété où espace et fonctionnalité se rencontrent! Avec ses 5 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, elle offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les aires de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que le vaste terrain de plus de 13 000 pi² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le grand garage chauffé avec plancher radiant ajoute une belle polyvalence, autant pour le rangement que pour vos projets. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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