Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 10221700

property image

614 900 $

23, Rue Fournier

RégionLanaudière

QuartierSaint-Lin

MunicipalitéSaint-Lin/Laurentides


23, Rue Fournier, Saint-Lin/Laurentides

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 116,900 $
Bâtiment 316,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,379 $
Taxes scolaires (2025) 249 $
Total433,100 $
Total2,628 $
Année de construction 2008
Piscine Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles électrique
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x4.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.6x11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x12.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x9.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x7.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.1x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x9.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 27x15.9 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 14x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.7x8.5 P Céramique

Remarques

Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette propriété bénéficie d'une intimité totale à l'arrière. Située à quelques minutes de l'école primaire de l'Aubier et de la route 335, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Intérieur lumineux et bien entretenu, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 à l'étage et 2 salles de bain complètes. Garage 24 x 30 pi2 et sentier arrière menant aux activités de plein air.

Info supplémentaire

Située dans un secteur boisé, paisible et recherché, cette propriété offre une tranquillité rare avec aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix, tout en restant près des services.

À seulement 3 minutes en voiture de l'école primaire de l'Aubier et moins de 5 minutes de la route 335, l'emplacement est idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent combiner nature et accessibilité.

La maison est très bien entretenue, lumineuse et accueillante, avec une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage ainsi que deux salles de bain complètes.

Un immense garage de 24 x 30 pieds offre un espace parfait pour les bricoleurs, amateurs de véhicules récréatifs ou rangement supplémentaire.

À l'arrière, un sentier donne directement accès à un terrain idéal pour la marche, le skidoo ou le 4 roues.

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