Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10158256

property image

33, Rue Comeau

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéKingsey Falls


33, Rue Comeau, Kingsey Falls

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 42,800 $
Bâtiment 193,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,256 $
Taxes scolaires (2025) 178 $
Total236,000 $
Total2,434 $
Année de construction 1986
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x6.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.9x12.9 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x10.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x10.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x13.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.1x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x11.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 17.6x11.3 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 6.7x8.2 P Céramique

Remarques

Belle propriété avec de belles grandes pièces à aire ouverte, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètement rénovées, sous-sol aménagé. Sur un superbe terrain intime de plus de 14 000 pc avec des haies matures, avec abri d'auto attaché à la maison et garage indépendant 16 pi x 24 pi près de tous les services épicerie, clinique médicale et dentaire etc. A voir absolument! Sylvie Gauthier 819 740-3508 sylviegauthiercourtier@gmail.com

Info supplémentaire

Chauffe-eau 60 gallons 2025. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs.

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