Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 10158115

property image

255 000 $

77, Route 289

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Marc-du-Lac-Long


77, Route 289, Saint-Marc-du-Lac-Long

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 87,200 $
Bâtiment 112,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,497 $
Taxes scolaires (2026) 124 $
Total199,600 $
Total2,621 $
Année de construction 2000
Superficie habitable 75.0 mc
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Forestier, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Granules, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Pilotis

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 3.28x3.23 M Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 3.84x4.57 M Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 4.67x3.5 M Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 4.94x2.67 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.3x3.45 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 2.44x1.75 M Céramique
Mezzanine 2ième étage 2.49x2.72 M Plancher flottant

Remarques

Véritable havre de paix au coeur de la nature! Cette chaleureuse propriété de campagne est implantée sur un terrain boisé de plus de 105 acres, offrant intimité et tranquillité. Elle propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, une mezzanine polyvalente ainsi qu'un poêle aux granules. À l'extérieur, profitez d'un pavillon avec foyer de brique, de plusieurs remises et d'un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air. Une propriété unique à découvrir!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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