Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 238-8885

No centris® 10142838

property image

575 000 $

145, Rue Shank

RégionEstrie

QuartierCookshire

MunicipalitéCookshire-Eaton


145, Rue Shank, Cookshire-Eaton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 115,000 $
Bâtiment 204,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,786 $
Taxes scolaires (2024) 252 $
Total319,300 $
Total4,038 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 1680 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Atelier, Détaché
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Atelier,
Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Bain/douche
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Escarpé, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.8x20.6 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 16.0x11.8 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x6.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x9.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x13.0 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 12.8x22.6 P Bois
Salon Sous-sol 13.9x12.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.4x18.9 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.10x4.3 P Céramique
Boudoir Sous-sol 7.6x9.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.10 P Tapis
Salon Sous-sol 17.7x11.4 P Céramique

Remarques

Découvrez cette magnifique résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un vaste terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces et 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, un garage attaché, un garage détaché et une remise, elle a tout pour plaire. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes, ainsi que de nombreuses plates-bandes. Elle est raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Une rareté à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Situé directement en bordure de la rivière Eaton cette charmante propriété offre une superbe vue et beaucoup de potentiel.

Elle possède 2 agréables verrières avec toits cathédrale pour vous prélasser, dont une incluant une galerie avec vue sur la rivière. Stores sur mesures de qualité inclus dans la vente.

Plusieurs bâtiments accessoires, et garages vous offrent de l'espace de rangement.

Directement en ville, elle est desservie par les systèmes d'eau et d'égout municipaux.

Terrain de plus de 13 âcres avec plantation de 13 000 épinettes.

À distance de marche de plusieurs services.

La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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