Carole Viau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10095362

property image

1 150 000 $

20, Ch. Brazeau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


20, Ch. Brazeau, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 296,900 $
Bâtiment 637,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,860 $
Taxes scolaires (2024) 666 $
Total934,800 $
Total5,526 $
Année de construction 1955
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Sauna
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles 3 foyers au bois, Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts 2 ecoflo
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

6 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 23x25 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 20x13.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21.4x10.7 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 12.11x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.2x13 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x9.11 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13x12 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17x7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.5x10.4 P Tapis
Chambre à coucher principale 2ième étage 26x12.3 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 16.4x10.6 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x13.6 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x13.3 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.10x8 P Céramique
Solarium/Verrière 2ième étage 9.7x10.10 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 11.10x11.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.2x17.10 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 21.5x11 P Tapis
Salle de lavage Sous-sol 12x9 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 9.8x5 P Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.8x5 P Bois

Remarques

Ski in/ski out, bordé par la rivière avec vue panoramique sur les montagnes , et ce à près de 3km. du centre du village de St-Sauveur. Un grand terrain, piscine béton creusée, immense terrasse avec vue dont une couverte pour vos réunions.Cette spacieuse maison de 6 chambres, 4 salles de bain, 3 foyers au bois saura vous offrir un confort assuré en pleine nature dans une ambiance Européenne. Une rareté à proximité de tous les services, bénéficiant d'une rue privée qui vous assurera une tranquillité assurée

Info supplémentaire

Rez-de chaussé: Hall d'entrée spectaculaire avec sa mezzanine . Un immense salon avec son foyer au bois , ses portes françaises menant sur un grand balcon avec une vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Un superbe bureau de bonne dimension. Une grande cuisine avec ilot et coin repas menant sur une terrasse pour vos repas estival avec vue sur la rivière. Une salle à manger attenante à la cuisine de bonne dimension. Un hall avec sortie sur la piscine et salle de bain avec sauna.

A l'étage: 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la spectaculaire chambre des maitres et ses plafonds cathédrales, ses portes-française son grand balcon avec vue sur la rivière et les montagnes. Un pièce ensoleillée qui sert de verrière pouvant être fleuri à l'année longue.

Le sous-sol avec sortie extérieure (rez-de-jardin) comprend une spacieuse salle familiale avec foyer, une chambre à coucher avec son coin vivoir et foyer de pierre, une salle de lavage de bonne dimension, une salle de bain complète, un garde-robe de cèdre, deux pièces de rangement.

Son vaste terrain de 60,000 pi2 et ces 211 pieds bordant la rivière avec accès pour la baignade vous offrira le meilleur des deux mondes avec aussi sa piscine creusée, sa proximité aux pentes de ski du Mt-Gabriel et aussi tous les services à plus ou moins 3 km. du centre du village de St-Sauveur.

Une rareté autant pour son confort , son chemin privé, sa vue imprenable de la plupart des pièces, sa proximité pour ne pas oublier son charme Européen. Le bonheur assuré pour une belle famille!!

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