Michel Champagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 10060187

property image

359 000 $

540, Rg Grand-Beloeil

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Côme


540, Rg Grand-Beloeil, Saint-Côme

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 20,000 $
Bâtiment 196,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,429 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total216,400 $
Total1,430 $
Année de construction 1965
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Acier, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.10x17.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.5x13.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x15.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x7.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x8.11 P Plancher flottant

Remarques

Plain-pied de 2cc è St-Côme, cette propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. Entourée de nature, elle permet de profiter d'un mode de vie actif avec de nombreuses activités de plein air en toute saison. Le secteur paisible et sécuritaire favorise une belle qualité de vie, tout en étant à environ 1h30 de Montréal. Un endroit parfait pour voir grandir vos enfants, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Info supplémentaire

Voici un résumé des principaux attraits de Saint-Côme (Lanaudière),

Une destination surtout reconnue pour le plein air et l'ambiance de village :

  1. Destination plein air (été & hiver)

Saint-Côme est avant tout un paradis pour les amateurs de nature Randonnée, vélo de montagne et plein air estival Accès à des territoires naturels.

C'est une destination idéale pour décrocher en nature. 2. Activités hivernales majeures

L'hiver est une saison phare :

Ski alpin à la Station touristique Val Saint-Côme (plusieurs pistes et dénivelé important) Raquette, ski de fond, fatbike Motoneige et VTT (quad) avec réseaux de sentiers développés

Une des destinations hivernales importantes de Lanaudière. 3. Sites naturels et paysages

parc de la Chute-à-Bull : chute spectaculaire, sentiers et belvédères Rivière L'Assomption qui traverse le village

Paysages de montagnes et forêts typiques de Lanaudière 4. Événements et culture locale

Festival Saint-Côme en glace : sculptures de glace et ambiance hivernale Réputation de capitale québécoise de la musique traditionnelle

Activités culturelles et événements saisonniers 5. Hébergement et détente

Auberges, chalets et pourvoiries (chasse, pêche, séjours nature) Atmosphère conviviale de village

Escapades relaxantes en couple ou en famille 6. Expérience globale

Saint-Côme se distingue par :

Un cadre naturel exceptionnel Une offre d'activités 4 saisons Une ambiance authentique et moins touristique que d'autres régions

En résumé : Saint-Côme est surtout reconnu pour être une destination plein air accessible depuis Montréal, parfaite pour le ski, la randonnée et les escapades en nature, avec une touche culturelle locale.

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