Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10037603

property image

565 000 $  +TPS/TVQ

100-102, Rue Ernest-Provencher

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéEast Angus


100-102, Rue Ernest-Provencher, East Angus

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 39,500 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total39,500 $
Total
Année de construction 2023
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat

2 Pièces
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 7.1x10.0 P latte de vinyle
Cuisine 2ième étage 11.0x9.0 P latte de vinyle
Salle de bains 2ième étage 11.2x8.0 P latte de vinyle
Salle à manger 2ième étage 11.6x10.9 P latte de vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.6x13.4 P latte de vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x9.6 P latte de vinyle
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.4x9 P latte de vinyle
Salle de lavage 2ième étage 8.4x7.7 P latte de vinyle
vestibule 2ième étage 4.10x7.7 P latte de vinyle

Remarques

Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement intérieur(vestibule). Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.

Info supplémentaire

Qualité de construction supérieure incluant des planchers
chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé
au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur
central, thermopompe, et bien plus.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028.
La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation
ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas
émis.
Les loyers sont tous loués avec baux respectifs.
Photos prises dans un loyer semblable.
Duplex voisin aussi disponible ainsi que 4 autres.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon