Luc Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 248-9707

No centris® 10007826

property image

389 000 $

4140, Ch. du Lac-Morgan

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


4140, Ch. du Lac-Morgan, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 64,800 $
Bâtiment 295,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,881 $
Taxes scolaires (2026) 248 $
Total359,900 $
Total3,129 $
Année de construction 2017
Superficie habitable 1525 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 256 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 11x15 P Couvre-sol souple
Salle à manger 2ième étage 11.6x14 P Couvre-sol souple
Cuisine 2ième étage 10x15.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 14x11.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x10 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 11x9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5x5.10 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4x9 P Couvre-sol souple

Remarques

Coup de coeur assuré ! Luxueux condo haut de gamme avec garage situé sur un terrain entouré d'arbres matures offrant une intimité remarquable. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des pièces tout autant spacieuses les unes que les autres. Concept à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial et complètement en harmonie, le tout baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration à grandeur.

Info supplémentaire

Vous serez charmé par son magnifique foyer au gaz donnant une ambiance chaleureuse pour profiter de belles soirées hivernales, ajoutant une touche accueillante à cette pièce.

La cuisine raffinée a été judicieusement aménagée avec un grand îlot offrant une surface de travail pour cuisiner et beaucoup d'espace de rangement.

Somptueuse salle de bain sophistiquée dotée d'une douche séparée vitrée ainsi que d'une baignoire et d'un plancher chauffant pour répondre à tous vos besoins et confort.

Deux grandes chambres à coucher, dont la chambre principale comporte une garde-robe de style walk-in.

Salle de lavage indépendante avec rangement.

L'unité comprend 2 espaces de stationnement, dont un garage privé avec borne électrique et un espace extérieur.

Un grand balcon privé en béton doté d'un moustiquaire , offre une vue exceptionnelle qui vous fera apprécier les superbes couchers de soleil.

Le condo est équipé d'une thermopompe murale.

Une excellente gestion et une insonorisation de qualité font de ce condominium un choix parfait !

Dès votre arrivée, vous aurez le sentiment d'être chez vous grâce à sa qualité de vie où le confort est au rendez-vous dans un cadre paisible !

À PROXIMITÉ :

Situé dans un quartier prisé de Rawdon, ce condo offre une accessibilité exceptionnelle !

Activités et tourisme local : près du Parc des Chutes Dorwin, d'un spa nordique, d'un centre de ski et de festivals culturels, idéal pour un mode de vie actif.

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