Duplex à Gatineau (Masson-Angers)
68, Rue de l'Aréna
21
2|
1|
178.02 mc
Description
INVESTISSEUR-DUPLEX-jumelé, 2 logements de 2 chambres à coucher, avec chacun leur cour et leur stationnement, situé secteur paisible, près de l'aréna, transport en commun, dépanneur, etc..., logement no. 1 sera vacant pour le 1er décembre 2024, besoin de 24 hrs pour visite, FAITES VITE, car si pas vendu le vendeur louera l'app. no. 1. Soyez propriétaire et ayez votre propre cour et remise, tout en ayant locataire qui vous aide à payer votre propriété.
Points saillants
Année de construction
1991
Superficie habitable
178.02 mc
Revenus bruts potentiels
22 860 $
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
2 réservoirs eau chaude, la locataire de l'appartement no. 1 restera sa clôture et piscine, lors de son départ le 30 novembre 2024
Exclu
tous les appareils électro, stores, rideaux, meubles, déco extérieure appartiennent au locataire
Salon
1er niveau/RDC
13.3x12.10 P
Plancher flottant
13.3x12.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x10.11 P
Céramique
16.5x10.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
16.5x10.11 P
Céramique
16.5x10.11 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.3x12.10 P
Plancher flottant
13.3x12.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x13.2 P
Plancher flottant
12.10x13.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x13.2 P
Plancher flottant
12.10x13.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x11.10 P
Plancher flottant
8.6x11.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x11.10 P
Plancher flottant
8.6x11.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.3x5.6 P
Couvre-sol souple
8.3x5.6 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
8.3x5.6 P
Céramique
8.3x5.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,295 $
Taxes scolaires (2024)
228 $
Total
2,523 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
149,200 $
Bâtiment
228,900 $
Total
378,100 $
Locataire app. 1: sera vacant pour le 1er décembre 2024 Locataire app. 2: occupe l'appartement depuis le 1/09/2015 et est bon locataire, propre et s'occupe du déneigement et pelouse.
Style de vie
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