Duplex à Gatineau (Gatineau)

Façade

Cuisine

Coin repas

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Terrasse

Face arrière

Remise

Façade

Vous cherchez à investir ou vous logez à petit prix? Offrez-vous ce Duplex rénové au fil des ans possédant deux logements de 2 chambres à coucher. Logement au RDC loué 1100$ par mois et logement au sous-sol 975$ par mois! Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées tel que le drain français, l'imperméabilisation de la fondation ainsi que la toiture qui a été remplacée! Ce duplex offre également une cour clôturée avec patio et remise! Au coeur de Gatineau et à distance de marche d'un épicerie, parc, plusieurs autres commerces et des lignes d'autobus pour se rendre au centre-ville d'Ottawa et Gatineau! Contactez-moi!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Fixtures luminaires, 2 chauffe-eau électrique 40 gallons et remise

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2825 $
Scolaire (2022) 197 $
Total 3022 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 78000 $
Bâtiment 142700 $
Total 220700 $

REVENUS POTENTIELS

Date 6 Août 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 24 900 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6,1 x 3,9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16 x 12 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	13,1 x 13,4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10,1 x 10,9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10,8 x 9,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8,3 x 7,1 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5,3 x 2,7 P	Céramique
Hall d'entrée	Sous-sol	4,2 x 3,4 P	Linoléum
Salon	Sous-sol	13,1 x 12,1 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	14,2 x 10,1 P	Linoléum
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12,9 x 10,8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11 x 8,8 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8,3 x 7,9 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	4,1 x 2,7 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1985
Dimensions du bâtiment 26,2 x 36,1 P
Superficie habitable 1 896 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 46,0 x 88,0 P
Superficie du terrain 4 047 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Tous les biens des locataires et leurs appareils ménagers

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Épicerie, banque, restaurants et bien plus

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PRIX DEMANDÉ

399 999 $

ADRESSE

140, Rue Brian

# Centris : 15622451

5 Pièces

1 Salle de bain

Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA B.A.A. Adm. Aff.

819-790-9790( Courtier )

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