Condo à Gatineau (Aylmer)

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Stationnement

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

Vous cherchez une propriété de style contemporain haut de gamme? Offrez-vous ce sublime condo au coeur du Plateau de la Capitale! Il possède 2 chambres, concept ouvert, que de la céramique et plancher flottant, foyer au gaz au salon, cuisine de rêve avec comptoirs de quartz et armoires en PVC, une salle de bain luxueuse avec douche en céramique vitrée et bain en coin! À l'extérieur, il possède une grande galerie pour recevoir vos amis, un espace remise et un stationnement tout près! Situé à distance de marche de plusieurs commerces et restaurants! Vous n'avez qu'à y placez vos meubles! Contactez-moi pour organiser une visite! Faites vite!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

fixtures luminaires, tringles à rideaux, A/C murale et manette, natural gas fireplace, échangeur d'air, remise extérieure 160-2 et stationnement extérieur #76

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2645 $
Scolaire (2022) 195 $
Total 2840 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 48000 $
Bâtiment 168100 $
Total 216100 $

Frais mensuels

Frais de copropriété 250 $
Total 250 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5,3 x 4,9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	20,7 x 14,7 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,1 x 12 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15,3 x 5,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,5 x 10,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12,4 x 9,7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12,9 x 10,5 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7,3 x 5,6 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2015
Dimensions du bâtiment 32,3 x 30,8 P
Superficie habitable 1 062 PC
Niveau Rez-de-chaussée
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Revêtements Aluminium
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 5,4 x 442,0 P
Superficie du terrain 2 407 PC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

*Propriété clé en main rien à faire! Mieux que du neuf!
*Aucun tapis que du plancher flottant et céramique
*Concept air ouvert avec foyer au gaz naturel au salon
*Cuisine de rêve avec comptoirs de Quartz, armoires de
couleur jusqu'au plafond, ventilateur de cuisinière en
acier inoxydable
et petit coin déjeuner!
*Chambre des maîtres avec un grand walk-in!
*Salle de lavage séparé de la salle de bain avec du
rangement!
*Système d'eau chaude sur demande sans réservoir au gaz
naturel
*Salon avec coin bureau idéal pour travailler de la maison
*Salle de bain luxueuse avec bain en coin, douche vitrée et
murs de céramique, éviers doubles et comptoirs de Quartz
haut
de gamme!
*Condo très bien insonorisé avec plancher de béton d'au
moins 4 pouces
*Fenestration haut de gamme de couleur en PVC
*Très bien isolé et coûts de chauffage minimes!
*Immense garde-robe d'entrée walk-in
*Très grande terrasse extérieure pour souper profiter des
longues soirées d 'été avec vos amis et famille!
*À distance de marche des arrêts express de la STO pour se
rendre au Centre -ville de Gatineau et d'Ottawa
*À quelques pas d'un CPE
*Près de plusieurs magasins, centre d'achat, banques et du
Cinéma Star Cité, restaurants et le quartier du Central!
*Un vrai clé en main où vous n'aurez qu'à y placer vos
meubles!
*Contactez-moi directement pour organiser une visite ou
pour plus d'informations!
*Vous servir est un réel plaisir!

Sont exclus de la vente

Tous les appareils ménagers, effets personnels des locataires, chauffe-eau instantané au gaz naturel loué de Gazifère à 26.99 par mois plus taxes. L'acheteur assumera le contrat de location de Gazifère.

À proximité

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- École secondaire
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- Transport en commun
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- Garderie/CPE
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- Hôpital
- Parc-espace vert
- Le central, plusieurs commerces et restaurants
- Piste cyclable
- Université

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PRIX DEMANDÉ

348 888 $

ADRESSE

160, Rue du Prado, 2

# Centris : 12849352

8 Pièces

1 Salle de bain

Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA B.A.A. Adm. Aff.

819-790-9790( Courtier )

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