Quadruplex à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Façade

Extérieur

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Sous-sol

Terrasse

Logement

Balcon

Terrasse

Autre

Logement

Façade

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus recherché de Villeray! Confortable et chaleureux plex, quartier très recherché, familial et convivial. 1 min de marche du métro Jean Talon et 5 min de marche du marché Jean Talon. Près de touts les petits restaurants, café et bistro. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial à aire ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement sur deux étages. 3 grandes cac au rdc + 1 cac au sous-sol avec cuisine et salle de bain.( sortie extérieur au sous-sol ) Cour arrière clôturée avec espace de stationnement. Cette propriété vous séduira dès la première visite!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, air climatisé

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 6907 $
Scolaire (2022) 828 $
Total 7735 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 340300 $
Bâtiment 785200 $
Total 1125500 $

REVENUS POTENTIELS

Date 1 Décembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 43 920 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	4	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Rez-de-chaussée	8,7 x 13,5 P	-
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14,8 x 8,9 P	-
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10,1 x 13,4 P	-
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10,1 x 13,4 P	-
Cuisine	Rez-de-chaussée	10,7 x 16 P	-
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7,6 x 11,5 P	-
Chambre à coucher	Sous-sol	13,7 x 11,3 P	-
Salle de bains	Sous-sol	10,1 x 5,4 P	-
Cuisine	Sous-sol	6 x 6 P	-
Salon	2ième étage	8,1 x 13 P	-
Salle à manger	2ième étage	19,2 x 12,2 P	-
Chambre à coucher principale	2ième étage	8,1 x 8,4 P	-
Salon	2ième étage	8,1 x 13 P	-
Salle à manger	2ième étage	19,2 x 12,2 P	-
Chambre à coucher principale	2ième étage	8,1 x 8,4 P	-

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1946
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Sous-sol Entrée indépendante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 2 289 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!
**Possibilité d'occupation du rez-de-chaussée.**
- Métro Jean-Talon et De Castelnau
- Marché Jean-Talon
- Petite-Italie
- Parc Jarry, tennis et piscine extérieure
- Épiceries et tous les commerces de quartier
- Plaza St-Hubert
- Hôpital Jean-Talon
- Écoles primaires, secondaires, garderies.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Transport en commun
- École primaire
- École secondaire

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PRIX DEMANDÉ

1 249 900 $

ADRESSE

7179-7181, Rue Berri

# Centris : 27825547

7 Pièces

2 Salles de bain

Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-655-3336( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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