Maison à un étage et demi à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7090, 20e Avenue
41
3|
2
Description
Située dans un quartier en pleine expansion avec la venue prochaine de la station de métro Pie-IX qui sera à 5 minutes à pied. Plusieurs garderies, écoles, épiceries, restaurants, parcs. Cette propriété est vraiment unique, elle a bénéficié en 2020 de rénovations majeures, haut de gamme de 448 966$ (factures à l'appui), afin de lui procurer son charme actuel. Fenestration abondante, beau grand espace convivial salon/salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 Ch, 2 SdB, bureau, salle familiale, salle lav., Ch froide et un très coquet jardin entièrement aménagé. Faut voir!
Points saillants
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores.
Exclu
Rideaux dans les 2 chambres du sous-sol, grand miroir dans la chambre du sous-sol, tablette dans le boudoir/bureau, projecteur et écran au 2e étage.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.11x6.7 P
Céramique
6.11x6.7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.10x11.11 P
Bois
13.10x11.11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
17.10x12.10 P
Bois
17.10x12.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9.2x9.2 P
Céramique
9.2x9.2 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.7x9.2 P
Bois
11.7x9.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.10x4.11 P
Céramique
9.10x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x22.0 P
Bois
12.11x22.0 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
9.2x10.5 P
Céramique
9.2x10.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x11.1 P
Céramique
11.4x11.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x11.0 P
Céramique
11.3x11.0 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.9x5.1 P
Céramique
10.9x5.1 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
7.6x6.3 P
Céramique
7.6x6.3 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
6.6x7.8 P
Béton
6.6x7.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,422 $
Taxes scolaires (2024)
552 $
Total
4,974 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
234,100 $
Bâtiment
469,600 $
Total
703,700 $
Idéale pour le télétravail, que ce soit pour un couple, une famille ou un professionnel qui désire un bureau à la maison pour recevoir sa clientèle. Elle comblera tous vos besoins.
La magnifique pièce à l'étage, tout en bois, peut servir à plusieurs usages.
- Contracteur générale entre-autres:
SOUS-SOL: refait au complet: dalle de béton, système de drainage, plomberie, fournaise et thermopompe centrale puisard, pompe d'évacuation, planchers chauffants, murs, électricité, toutes les fenêtres du sous-sol et du 2e étage;
RDC: Planchers chauffants en céramique à l'entrée et salle de bains;
2e ÉTAGE refait au complet: Isolation de tous les murs et de l'entretoit à l'uréthane, le plafond (en pruche), les murs, le plancher. L'eau a été amenée au 2e étage (lavabo).
EXTÉRIEUR Aménagement paysager important fait par des professionnels 51 770$.: Pavé uni (incluant les 2 stationnements), refait balcons avant & arrière, allée, système d'arrosage automatique, système de drainage, paysagement, ajout de plantes et d'arbres. Certaines gouttières.
- Thermopompe Daïkin depuis 2020.
Style de vie
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