Appartement à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
8635, Rue Lajeunesse, 315
29
2|
1|
88.4 mc
Description
Bienvenue dans le projet LIGUORI, un immeuble certifié LEED, où modernité, confort et efficacité énergétique se rencontrent au coeur de Montréal. Ce superbe condo à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale vous offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Situé dans le dynamique quartier de Villeray, vous serez à proximité de tous les services, parfait pour un style de vie urbain équilibré. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
2012
Superficie habitable
88.4 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
347 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Spa, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, hotte de poêle, les 5 électroménagers
Cuisine
3ième étage
12.2x8.0 P
Céramique
12.2x8.0 P
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.9x20.9 P
Bambou
12.9x20.9 P
Bambou
Salon
3ième étage
12.9x20.9 P
Bambou
12.9x20.9 P
Bambou
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.10x14.4 P
Bambou
9.10x14.4 P
Bambou
Chambre à coucher
3ième étage
9.1x13.0 P
Bambou
9.1x13.0 P
Bambou
Salle de bains
3ième étage
9.4x10.8 P
Céramique
9.4x10.8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,790 $
Taxes scolaires (2025)
335 $
Total
3,125 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
52,900 $
Bâtiment
371,400 $
Total
424,300 $
Bienvenue au 8635, rue Lajeunesse app. 315 à Montréal dans le quartier de Villeray. Vous serez charmé dès votre entrée ! contactez-nous pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES :
- Concept à aire ouverte avec une belle luminosité
- Belle cuisine moderne avec comptoir lunch
- 1 Salle de bain complète avec douche indépendante et du rangement
- Grand balcon privé
- Plafond de béton, d'environ 9 pieds
- 1 espace de rangement intérieur #257 (situé au sous-sol #2 à côté du stationnement #48)
- Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur (présentement le vendeur loue le stationnement #30 au sous-sol #2 à droite de l'ascenseur - non inclus dans la vente)
- Climatiseur central
- Condo certifié LEED
ESPACES COMMUNS :
- Piscine creusée chauffée intérieure
- Salle d'entraînement
- Sauna/spa
- Salle communautaire à votre disposition.
- Caméras de sécurité
À PROXIMITÉ :
- À quelques minutes à pied du métro Crémazie (ligne orange)
- Piste cyclable devant l'immeuble directement
- École primaire Saint-Gérard
- Plusieurs CPE
- Collège André-Grasset
- Parc Jarry
- Plusieurs restaurants et commerces
Style de vie
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