QUARTIER:
- Walk Score® de 88 et Bike Score de 98
- Situé dans le quartier effervescent de Villeray tout
juste aux limites du Mile -Ex
- Emplacement de choix au coin des rues St-Laurent et de
Castelnau
- À une minute à pied de la station de Métro De Castelnau
(ligne bleue UDM-REM) - Train de la gare Parc à proximité
- Le parc Jarry et le stade Uniprix à 3 minutes de marche
- À la porte de la Petite-Italie et à 300 mètres du Marché
Jean-Talon - Épicerie Milano à côté

UNITÉ:
- Unité de coin de 1814 p2.
- Chambre à coucher principale avec walk-in et SDB
attenante, comprenant une douche et un bain japonais.
- Fenestration imposante couvrant 2 murs de l'aire de vie
- 2e chambre à coucher avec walk-in qui n'a pas de fenêtre
donnant sur l'extérieur mais dont une insertion a été
ajouté pour la rendre conforme.
- 2 salles de bain complètes
- Plafond de 9 pieds
- Plancher d'ingénierie à la grandeur
- Espace laveuse/sécheuse situé dans un espace fermée à la
cuisine.
- Grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité qui
pourrait servir de petit bureau au besoin
- Espace de stationnement au garage avec espace de
rangement attenant.
- Frais de copropriété de
- Possibilité de vendre meublé si jamais intérêt par
l'acheteur

IMMEUBLE:
- Immeuble de 32 unités sur 4 étages
- Sur coin de rue
- Condominium avec accès direct au métro De Castelnau à
même l'immeuble
- Rampe accès personnes handicapées + ascenseur
- Immeuble bien géré par Laucandrique.
- PGA + fonds d'auto-aussurances déjà en place
- Ascenseur

***LOCATION***. ****LOCATION****. ****LOCATION****
Possibilité de louer l'unité au montant de 3500$/mois. Si
le promettant locataire aimerait loué l'unité meublée, le
montant du loyer sera à 4500$/mois. Une liste des biens
meubles inclus sera faite par le locateur et remise au
locataire.

À proximité

• Autre
• Autoroute/Voie rapide
• Parc-espace vert
• Piste cyclable
• Transport en commun