Maison à étages à Ville-Marie (Montréal)

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Terrasse

Cuisine

Salle d'eau

Coin repas

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Face arrière

Cour

Autre

Beau cottage urbain rénové au fil des ans a proximité de tous les services. Grandes fenêtres et décoration chaleureuse. 2 grandes chambres et salle de bain à l'étage. Belle cour arrière paysagée et aménagée avec grande terrasse recouverte et remise de jardin. Tout pour votre confort et intimité au coeur de Montréal.

Inclusions

Laveuse/sécheuse, Four micro-ondes.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2018) 3193 $
Scolaire (2018) 617 $
Total 3810 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 92900 $
Bâtiment 298400 $
Total 391300 $

Frais mensuels

Coût d'énergie 105 $
Total 105 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.11x3.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.0x15.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.9x12.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.2x6.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.10x12.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x9.3 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.6x4.10 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1875
Dimensions du bâtiment 21 x 27 P
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Bain thérapeutique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Toiture Membrane blanche écologique tpo
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 21x75 P
Superficie du terrain 1616.70 pc
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Rénovations :
-Terrasse ( pergola) 1989 + toit rigide 2016.
-Fenêtres et cadrage, 1993-2004.
-Cuisine rénové ( armoires , comptoir de granite et lavabo
), 2002-2003.
-Plancher en lattes de chêne au Rez de chaussé, 2006-2007.
-Mur de pierre décoratif au salon, 2009.
-Porte patio cuisine, 2009-2010.
-Salle de bains complète 2 ieme étage, 2012-2013.
-Réfection de la toiture avec membrane écologique blanche,
TPO 60 mils garantie 15 ans, 2014.
Proximité des services:
- Les métros Frontenac, Papineau et Beaudry.
- Supermarché Métro plus.
- Marché St Jacques.
- Parc Lafontaine.
- Rue Ontario ses petits marchés et restaurants.
- Village Gay avec sa rue piétonne l'été.
- Vieux-Montréal.
- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie
et pont Jacques-Cartier.
- Hôpital Notre Dame.
- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQUAM,
Cégep du Vieux-Montréal, etc)
-Walking score de 95
Note:
La déclaration du vendeur a été modifié la fondation est en
bon état et elle est vendu avec garantie légale de qualité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université

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PRIX DEMANDÉ

453 000 $

ADRESSE

2251, Rue Coupal

# Centris : 24919548

7 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Claude Lavergne

Courtier immobilier

514-444-7278( Courtier )

1-514-856-4444( Place d'affaires )

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