Quadruplex à Montréal (Saint-Léonard)

Façade

Salon 7229

Salle à manger 7229

Cuisine 7229

Autre 7229

Chambre à coucher 7229

Salle de bains 7229

Autre 7229

Sous-sol 7229

Garage 7229

Extérieur

Logement 7225

Logement 7227

Logement 7229-A

Extérieur

Façade

Situé dans secteur recherché. Magnifique plex jumelé, parfait pour un futur propriétaire occupant. Granit, grande fenestration, armoire de cuisine en cerisier, plancher de bois. Vous pouvez récupéré facilement le dernier logement, pour l'annexé au logement principal. Garage, secteur de choix avec tout les commodités à proximité.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Thermopompe, cabanon

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 6038 $
Scolaire (2022) 711 $
Total 6749 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 336200 $
Bâtiment 577700 $
Total 913900 $

REVENUS POTENTIELS

Date 30 Juin 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 51 780 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	4	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6 x 6,1 P	Granite
Salon	Rez-de-chaussée	16,6 x 15 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12,7 x 11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12,7 x 11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14,3 x 13 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	16,6 x 12,1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13 x 10,6 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12,8 x 7,1 P	Granite
Hall d'entrée	Sous-sol	6,9 x 5,2 P	Granite
Salon	Sous-sol	13,1 x 13,4 P	Parqueterie
Salle à manger	Sous-sol	13,1 x 13,4 P	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol	10,5 x 12,4 P	Granite
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13,9 x 12,5 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	8,9 x 5,1 P	Granite
Salle de lavage	Sous-sol	5 x 12,2 P	Céramique
Salon	2ième étage	12,1 x 10,1 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12,1 x 9,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	15 x 10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12,8 x 10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7,5 x 7,1 P	Céramique
Salon	2ième étage	12,3 x 13 P	Bois
Cuisine	2ième étage	8,9 x 12,9 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	9,7 x 12,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9,5 x 12,9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5,9 x 7,9 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1962
Dimensions du bâtiment 40,9 x 42,0 P
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Sous-sol Entrée indépendante
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 51,6 x 87,7 P
Superficie du terrain 4 523 PC
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Secteur très recherché de Saint-Léonard et à pieds de
plusieurs services.
Plancher granite dans l'entrée.
Cuisine avec comptoir en granite ainsi que la salle de bain.
Situé dans un secteur recherché près des écoles primaire et
secondaire, l'hôpital, des parcs, des arénas, des
restaurants, cafés, etc

À proximité

- Commerces, restos, etc
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

1 445 000 $

ADRESSE

7225-7229, Rue d'Abancourt

# Centris : 15450179

5 Pièces

1 Salle de bain

Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-655-3336( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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