Quadruplex à Montréal (Saint-Léonard)
6860-6864, Rue St-Zotique E.
49
1 395 000 $
1|
1
Description
Immeublede 4 logements bien situé près des Galeries d'Anjou,,à pieds de plusieurs services,épiceries,parcs,écoles primaires et secondaires....Un seul propriétaire depuis la construction.Plusieurs améliorations au fil des ans.De belles grandes pièces bien éclairées,cuisine rénovée,salle de bain attenante à la CCP entièrement fait par le propriétaire avec matériaux de qualité supérieur.Au sous-sol vous retrouverez une immense salle familiale + sortie extérieure,cuisinette,chambre froide et espace pour entreposer de bonnes bouteilles de vin.Cour clôturée.Bons locataires depuis plusieurs années.Revenus intéressants.Poss.Propriétaire occupant
Points saillants
Année de construction
1976
Revenus bruts potentiels
55 188 $
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
comptoirs granite
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Ameublement de la salle à dîner,de la chambre principale,ameublement du sous-sol, cuisinière,four encastré,réfrigérateur, luminaires,fixtures,rideaux,stores
Exclu
Mobilier du salon,mobilier de la cuisine,mobilier de la chambre secondaire.Table décorative du boudoir.Tout les biens,meubles et effets personnels des locataires
Salon
1er niveau/RDC
22.2x11 P
Céramique
22.2x11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10x11.4 P
Céramique
10x11.4 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
10x11.4 P
Céramique
10x11.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x10.2 P
Céramique
14x10.2 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x14.2 P
Parqueterie
13x14.2 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
10x7 P
Céramique
10x7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x13.2 P
Parqueterie
10.6x13.2 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Parqueterie
10x10 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.4x8.6 P
Céramique
5.4x8.6 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22x20 P
Céramique
22x20 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8x15 P
Céramique
8x15 P
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
3x6 P
Céramique
3x6 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
19x5 P
Céramique
19x5 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,824 $
Taxes scolaires (2024)
835 $
Total
7,659 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
325,400 $
Bâtiment
685,900 $
Total
1,011,300 $
*** Prendre note que les visites débutent Samedi le 24 mai à partir de 9:00 heures AM ***
Tout les baux ont été renouvelés pour 2025-2026
Le 6860 A sera de 535.00 à partir du 01 Juillet 2025
Le 6862 sera de 824.96 à partir du 01 Juillet 2025
Le 6864 sera de 865.00 à partir du 01 Juillet 2025
Le total mensuel sera de 2,224.96 à partir de Juillet 2025
Style de vie
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