Loft/Studio à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Façade

Face arrière

Salle d'exercice

Piscine

Terrasse

Stationnement

Superbe condo de type loft-studio décoré avec style. Clé en main!! Tous les électroménagers sont inclus. Le mur complet de fenestration ainsi les plafonds de 10 pi offrent une pièce lumineuse et dégagée. Balcon avec vue panoramique incroyable. Terrasse sur le toit avec piscine. Gym tout équipé avec sauna. Garage simple intérieur inclus.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Régrigérateur LG inox, cuisinière Frigidaire inox, LV GE inox, laveuse-sécheuse Whirlpool blanches, climatiseur mural Daikin, rideaux, fixtures.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 1973 $
Scolaire (2022) 226 $
Total 2199 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 37600 $
Bâtiment 279000 $
Total 316600 $

Frais mensuels

Frais de copropriété 203 $
Dépenses/Énergie 37 $
Total 240 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Autre	4 x 8 P	Céramique
Salle de bains	Autre	8,2 x 5,7 P	Céramique
Chambre à coucher	Autre	9 x 12,5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Autre	7,1 x 4,7 P	Plancher flottant
Salon	Autre	8,8 x 7,4 P	Plancher flottant
Cuisine	Autre	8,8 x 6,8 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2014
Superficie habitable 362 PC
Niveau 6ième étage
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Meublé
Équipement disponible Sauna
Équipement disponible Gym
Garage Chauffé
Garage Souterrain
Garage Simple largeur
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Vue Sur la ville

Info supplémentaire

Projet U31; Construction Rachel Julien réputée pour sa
qualité avec structure de béton offrant une insonorisation
supérieure.
Studio-loft lumineux et ensoleillé.
Habillage de fenêtres luxueux et sur mesure.
Plafonds de 10 pi
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
À noter que tous les électroménagers sont inclus
(Réfrigérateur et cuisinière remplacés en avril et juin
2022)
Salle de bain avec grande douche indépendante vitrée
(Toute la robinetterie de la cuisine, sdb ainsi que
douchette viennent d'être remplacées)
Espace pour laveuse-sécheuse indépendant
Walk in bien aménagé
Terrasse privée offrant une vue imprenable sur le
centre-ville, le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier
Tous les copropriétaires ont accès à:
-une cour intérieure paysagée
-salle d'entraînement
-sauna sec
-terrasse commune et confortable avec piscine
sur le toit au 9e étage
Garage intérieur simple ainsi qu'un rangement au sous-sol.
Secteur Rosemont La Petite Patrie (Shop Angus) Près de tous
les services; restaurants, pharmacies, épiceries, CLSC. Le
métro Préfontaine est à moins de 5 minutes de marche. À
proximité des parc Maisonneuve et Jean-Duceppe.

Sont exclus de la vente

effets personnels vendeuse.

Restrictions / Permissions

- Location court terme non permise

À proximité

- Piste cyclable
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Cegep
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

339 900 $

ADRESSE

3100, Rue Rachel E., 607

# Centris : 12673072

6 Pièces

1 Salle de bain

Julie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

514-232-4676( Courtier )

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