Maison de plain-pied à Pointe-Claire

- La commission du courtier sera 50% du loyer d'un mois
* LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRALE
DE TOUTE PROMESSE À LOUER *
Le (s) locataire (s) potentiel (s) doit (doivent) fournir
aux Bailleurs un Rapport de Crédit / Antécédents Complet
réalisé par la société OLIGNY & THIBODEAU, 2 Références et
une Preuve d'Emploi dans les 5 jours suivant une promesse
de location acceptée. Tous les documents fournis doivent
être à l'entière satisfaction des bailleurs.
Si les bailleurs ne sont pas satisfaits lors de l'examen et
de la vérification des documents, ou s'ils ne les reçoivent
pas dans le délai imparti et souhaitent annuler cette
promesse de location, ils doivent en informer le ou les
locataires potentiels par écrit dans un délai de deux (2)
jours suivant l'expiration du délai susmentionné.
1.) Le locataire doit fournir au locateur une preuve
d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture
minimale de 2 millions de dollars (2 000 000 $), AVANT
l'occupation et pour chaque année de location subséquente;
la maintenir pendant toute la durée du bail; occupation et
clés ne sera obtenue qu'après la signature d'un bail;
2.) Ne pas fumer, y compris le tabac, le vapotage et les
cannibis; Pas de drogues illégales;
3.) Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver n'importe
quelle quantité de Cannibis;
4.) Pas d'animaux, sauf approbation du bailleur au cas par
cas;
5.) Pas de peinture; Aucun papier peint des murs n'est
autorisé sans l'accord préalable du bailleur;
6.) Aucune modification ne peut être apportée à
l'aménagement paysager de la propriété sans l'accord
préalable du bailleur approbation;
7.) Pas de sous-locations, pas d'Airbnb (ou service
similaire); à court ou à long terme;
8.) Les réparations ordinaires jusqu'à 250,00 $ au cours
d'un mois donné seront aux frais du locataire; Les
réparations des appareils électroménagers, des systèmes de
chauffage / climatisation et des services publics (autres
que les dommages causés par une mauvaise utilisation)
seront aux frais des bailleurs.
9.) Le locataire restituera la propriété dans le même
niveau de propreté (autre que l'usure normale) que lors de
la première location;
10.) Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la
laveuse et la sécheuse doivent être installés et en état de
marche avant l'occupation et doivent être retournés dans le
même état à la fin du bail, à l'exception de l'usure
normale;
11.) Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTE visite les demandes de
nouveaux locataires potentiels pour lesquelles un préavis
de 48 heures sera donné. Il en sera de même pour les
visites d'acheteurs potentiels en cas de mise en vente de
l'immeuble pendant la durée du bail.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Entretien de la pelouse, déneigement, électricité - chauffage, cable, téléphone, internet