Appartement à Montréal (Saint-Laurent)

3625, Rue Jean-Gascon, 509

PrestigeVue d'ensemble Cuisine Vue d'ensemble Salon Salon
Prestige
26 

688 000 $

2| 2| 1258 pc
№ Centris 26881463

Description

COUP DE COEUR! Magnifique propriété à haute superficie offrant 2 grandes chambres + bureau avec 2 salles de bain complètes, terrasse privée, garage et immense pièce de rangement ("locker"). Vaste suite des maîtres avec grand walk-in. Magnifique cuisine fonctionnelle, salle de lavage séparée, mobilier sur mesure ainsi qu'une tonne d'espace de rangement. Vue inobstruée du 5e étage. Construction en béton avec insonorisation hors-pair. Le tout, au sein d'un projet de haute qualité certifié LEED Argent, gage de durabilité et d'économies d'énergie. Nombreuses inclusions. Possibilité d'acheter un 2e garage et un 2e locker en option. Faites vite!

Points saillants

Année de construction
2014
Superficie habitable
1258 pc
Niveau
5ème étage
Frais de copropriété
459 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Option d'en acheter un 2e, Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Topographie
Plat
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, console de télévision/meuble de rangement sur mesure du salon, systèmes de rangement dans les garde-robes et le walk-in, luminaires, stores sur mesure, préparation pour borne de recharge pour voiture électrique
Exclu
Luminaire de la salle à manger, borne Tesla
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
5e niveau
5.9x5.7 P
Céramique
Cuisine
5e niveau
10.10x9.7 P
Céramique
Salle à manger
5e niveau
16x8.9 P
Céramique
Salon
5e niveau
15x12.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
5e niveau
16.1x12.2 P
Bois
Bureau à domicile
5e niveau
12.3x9.7 P
Bois
Penderie (Walk-in)
5e niveau
8.4x4.4 P
Bois
Salle de bains
5e niveau
8.1x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher
5e niveau
15.8x11.6 P
Bois
Salle de bains
5e niveau
10.11x5 P
Céramique
Salle de lavage
5e niveau
7.7x7.1 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,230 $
Taxes scolaires (2024)
528 $
Total
4,758 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
78,600 $
Bâtiment
582,300 $
Total
660,900 $
Info supplémentaire

L'UNITÉ

(+) Système central de chauffage et climatisation (+) Fenestration maximisée, luminosité toute la journée (+) Cuisine avec ilôt surdimensionné, comptoirs de granite (+) Mobilier de télé/rangement sur mesure au salon (+) Suite des Maîtres avec bureau, walk-in et salle de bain (+) 2e salle de bain complète adjacente à l'aire de vie (+) Systèmes de rangement sur mesure dans les garde-robes (+) Grande terrasse avec vue inobstruée (+) Garage chauffé avec préparation pour borne électrique (+) Locker de rangement surdimensionné, à l'étage (+) *Possibilité d'acheter un 2e garage et 2e locker

L'IMMEUBLE

(+) Certification LEED Argent (+) Haute efficacité énergétique et durabilité (+) Structure de béton avec insonorisation supérieure (+) Système de prévention des fuites d'eau (+) Aires communes très bien entretenues (+) Immense gymnase bien équipé avec puits de lumière (+) Grande piscine intérieure chauffée (+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique (+) Excellente gestion de copropriété (+) Immeuble en bonne santé financière

LE QUARTIER

(+) Faubourg Bois-Franc, Adonis et IGA à proximité (+) Gare Bois-Franc, REM, ligne d'autobus 70 (+) Nombreuses écoles et garderies prisées (+) À 200m du Parc Philipe-Laheurte (Tennis, Basketball, Soccer, Patinoire, Jeux pour enfants et fontaines) (+) À quelques minutes du Complexe Sportif Saint-Laurent, Bibliothèque du Boisé, Maison de la Culture

Bref, une qualité de vie sans compromis. Bienvenue chez VOUS!

NB. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
639 900 $ 158, Rue du Pinacle Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Appartement
3| 1| 248.12 mc
Visite libre
449 000 $ 3398, Rue de Verdun Montréal (Verdun) Appartement
5| 1| 795 pc
Nouveauté
369 500 $ 861, Rue St-Germain Val-d'Or (Sullivan) Appartement
3| 2| 94.5 mc
Nouveauté
249 900 $ 710, Rue Bélanger, 201 Saint-Jérôme (Saint-Jérôme) Appartement
2| 1| 77.6 mc
Nouveauté
664 000 $  +TPS/TVQ 60, Rue de l'Éclipse, 1809 Brossard (Autres) Appartement
2| 2| 91.3 mc
Nouveauté
1 950 $ /M 1501, Ch. des Anglais, 2 Mascouche (Mascouche Heights) Appartement
2| 1| 995 pc
DavidPontbriand
David Pontbriand Courtier immobilier résidentiel
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 6 454

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
639 900 $ 158, Rue du Pinacle Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Appartement
3| 1| 248.12 mc
Visite libre
449 000 $ 3398, Rue de Verdun Montréal (Verdun) Appartement
5| 1| 795 pc
Nouveauté
369 500 $ 861, Rue St-Germain Val-d'Or (Sullivan) Appartement
3| 2| 94.5 mc
Nouveauté
249 900 $ 710, Rue Bélanger, 201 Saint-Jérôme (Saint-Jérôme) Appartement
2| 1| 77.6 mc
Nouveauté
664 000 $  +TPS/TVQ 60, Rue de l'Éclipse, 1809 Brossard (Autres) Appartement
2| 2| 91.3 mc
Nouveauté
1 950 $ /M 1501, Ch. des Anglais, 2 Mascouche (Mascouche Heights) Appartement
2| 1| 995 pc