Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4820, 4e Avenue, 600
45
1 180 000 $
3|
2|
118.82 mc
Description
SUBLIME PENTHOUSE d'exception sur 2 niveaux situé en plein coeur du secteur Angus et à distance de marche du parc Jean-Duceppe. Stupéfiante vue sur les levers de soleil, la métropole et le Stade Olympique. Luxueux condominium de coin avec aire ouverte d'exception, matériaux haut de gamme, 3 chambres à coucher incluant une suite, 2 garages avec bornes de recharge, 3 espaces de rangement, imposante fenestration, 2 salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau. Découvrez cette propriété d'exception.
Points saillants
Année de construction
2021
Superficie habitable
118.82 mc
Niveau
Appartement terrasse
Frais de copropriété
642 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
2 thermopompes murales, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Stade olympique, Panoramique, Sur la ville
Garage
Attaché, 2 bornes de recharge électrique, Intégré
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice, Détecteur d'incendie
Inclus
Électroménagers, habillage de fenêtres sauf les chambres, deux bornes de recharge pour voiture électrique, deux thermopompes murales
Exclu
Luminaires, armoires PAX, rideaux et tringles des chambres, système de caméras, miroirs, cadres, accessoires de décoration
Hall d'entrée/Vestibule
6e étage
3.76x1.17 M
Bois
3.76x1.17 M
Bois
Cuisine
6e étage
4.32x2.97 M
Bois
4.32x2.97 M
Bois
Salle à manger
6e étage
4.45x2.84 M
Bois
4.45x2.84 M
Bois
Salon
6e étage
3x4.6 M
Bois
3x4.6 M
Bois
Chambre à coucher
6e étage
3.63x2.74 M
Bois
3.63x2.74 M
Bois
Chambre à coucher
6e étage
3.02x2.59 M
Bois
3.02x2.59 M
Bois
Salle de bains
6e étage
1.63x2.77 M
Céramique
1.63x2.77 M
Céramique
Salle d'eau
6e étage
1.57x2.59 M
Céramique
1.57x2.59 M
Céramique
Espace bureau
6e étage
2.72x2.57 M
Bois
2.72x2.57 M
Bois
Chambre à coucher principale
Étage terrasse
7.95x3.33 M
Bois
7.95x3.33 M
Bois
Walk-in
Étage terrasse
1.37x1.7 M
Bois
1.37x1.7 M
Bois
Dressing
Étage terrasse
2.41x1.5 M
Bois
2.41x1.5 M
Bois
Salle de bains
Étage terrasse
3.53x1.5 M
Céramique
3.53x1.5 M
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2023)
6,265 $
Taxes scolaires (2023)
807 $
Total
7,072 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
72,900 $
Bâtiment
820,600 $
Total
893,500 $
1ER NIVEAU
- Terrasse de près de 195pi2 accessible à partir l'aire ouverte plus que lumineuse avec son abondante fenestration
- Cuisine haut de gamme incluant ilôt surdimensionné avec comptoir de granit Nero Volcano.
2E NIVEAU
- Immense walk-in et placard de cèdre dans la chambre à coucher principale
- Immense terrasse privative (300 pi2) avec vue époustouflante sur la métropole et les levers du soleil
- Planchers chauffants dans la salle de bain
- Thermopompe murale
SITUÉ DANS LE PROJET HAUT DE GAMME "TAK VILLAGE"
- 30% de la superficie du projet occupé par des espaces verts (aménagements paysagers, sentiers, parcs, etc.)
- Terrasse 4 saisons avec espace lounge
- Spa scandinave (bains chaud-froid) avec sauna
- Cour intérieur avec accès piétonnier
- Gym moderne et atelier vélo
- 2 voitures commun-auto accessible pour la copropriété
- Accès sécurisé avec puces et caméras
- Espace de jeux pour enfants (bac à sable, structures de jeux, etc.)
- Concierge sur place
** Avis 24 heures pour visite ** Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire ** Toutes les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48 heures
Style de vie
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