LOCALISATION:

• Face au parc Lafontaine
• À côté de l'hôpital Notre-Dame
• À distance de marche de la rue Rachel et de l'avenue Mont-Royal pour profiter des nombreux commerces de proximité, (café, épiceries, bistro, restos, etc.)
• À un coin de rue de l'école secondaire Jeanne-Mance et du Centre Le Sablon
• À 4 minutes du pont Jacques-Cartier pour accéder facilement à la Rive-Sud

UNITÉ:

• Unité de 1240p2 (selon dernier cert de localisation de

• Unité vient tout juste d'être re peinturé complètement
• 3 chambres à coucher fermées
• Une grande pièce double lumineuse à l'avant de l'unité ornée d'un magnifique mur de briques
• Cuisine fonctionnelle avec ilot
• Espace salle à manger adjacent à la cuisine
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• Quote-part de 33,3%
• Le montant des taxes affichés à la fiche sont calculés au prorata de la quote-part de 33,3%

IMMEUBLE:

• Travaux de piquetage en 2012 & 2023 par Bisson
• Balcons avants refaits en 2019
• Travaux de maçonnerie fait en 2020
• Copropriété de 3 unités seulement
• Pas de frais de copropriété, les indivisaires paient au fur et à mesures les factures

INSTRUCTIONS:

• Offre ouverte un minimum de 48 heures comme les vendeurs sont à l'étranger
• Acte de vente + Prise de possession dans les 30 jours suivants une PA acceptée
• Mise de fonds minimum de 20% et prêt avec la Caisse Desjardins Coeur-de l'île
• Acte de vente devra se faire en vidéo-conférence