Duplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
8746-8748, Rue Ste-Claire
60
849 000 $
4|
2|
1856 pc
Description
Superbe duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Libre pour double occupation! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale, entièrement rénovée, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne à aire ouverte et un grand espace de vie lumineux. La cour arrière est soigneusement aménagée avec un coin détente/spa et garage. Le logement à l'étage comprend 2 chambres et offre une belle luminosité. Parfait pour une location ou pour accueillir un membre de la famille. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché!
Points saillants
Année de construction
1946
Superficie habitable
1856 pc
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
8746 - tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux, spa avec gazebo (sans garantie légale), étagères dans le garage, walk-in (pax ikea), 4 tabourets d'ilot, 2 caméra (service Telus possible de le transférer à l'acheteur), tablette/bibliothèque dans l'entrée du 8746, thermopompe ; 8748 - Ilot
Exclu
8746 - Laveuse, sécheuse, supports avec télévision du salon et de la chambre, meubles et effets personnels, gazebo de la terrasse ; 8748 - meubles et effets personnels
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.7x7.2 P
8.7x7.2 P
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x10.9 P
13x10.9 P
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.4x11.0 P
12.4x11.0 P
Salon
1er niveau/RDC
15.0x10.7 P
15.0x10.7 P
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.0x5.6 P
15.0x5.6 P
Cuisine
1er niveau/RDC
17.2x14.7 P
17.2x14.7 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5x5.2 P
8.5x5.2 P
Véranda
1er niveau/RDC
9.9x5.1 P
9.9x5.1 P
Salle familiale
Sous-sol
16.0x14.7 P
16.0x14.7 P
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x12.3 P
14.8x12.3 P
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x10.7 P
12.7x10.7 P
Salle de bains
Sous-sol
7.2x7 P
7.2x7 P
Salle de lavage
Sous-sol
8x7 P
8x7 P
Rangement
Sous-sol
19.6x7.3 P
19.6x7.3 P
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,457 $
Taxes scolaires (2024)
401 $
Total
3,858 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
181,400 $
Bâtiment
330,900 $
Total
512,300 $
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 5 490
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
