Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

5443, Rue Gabriele-Frascadore

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon
26 

269 000 $

1| 1| 64.5 mc
№ Centris 21651059

Description

Incroyable opportunité de vous installer au recherché Faubourg Contrecoeur à un prix raisonnable. Un des plus beaux secteurs de l'Ile de Mtl. Absolument parfait pour un couple ou une personne seule. Très agréable condo d'une chambre parfaitement entretenu, planchers de bois, 2 portes-patio avant et arrière qui donnent chacune sur une terrasse privée. Vous entrez directement chez vous par la porte avant sans passer par des espaces communs. À une minute de marche du superbe parc Carlos-D'Alcantara lieu privilégié pour se détendre ou pratiquer des loisirs en plein air été comme hiver (jeux d'eau, basket, aire de pique-nique, glissage et plus).

Points saillants

Année de construction
2012
Superficie habitable
64.5 mc
Niveau
Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété
259 $ / mois
Détails
Revêtements
ispro, Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Inclus
Tous les luminaires fixes, climatiseur mural, stores, tringles et rideaux, tablettes blanches fixées au mur du salon.
Exclu
Les supports muraux des télés. Les 5 électros ne sont PAS inclus dans la vente (frigo, cuisinière, lav-sécheuse, lave-vaisselle). Par contre, la vendeuse se dit ouverte à la négociation pour la vente de ses meubles et électros.
Pièces
Salon
Sous-sol
13.9x12.6 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
9.10x8 P
Bois
Salle à manger
Sous-sol
11.2x8.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12x9 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8.7x6 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.5x3 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,531 $
Taxes scolaires (2024)
160 $
Total
1,691 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
43,600 $
Bâtiment
191,800 $
Total
235,400 $
Info supplémentaire

AVIS AUX ACHETEURS

Selon la loi sur le courtage immobilier, le COURTIER INSCRIPTEUR étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER INSCRIPTEUR protège et promeut les intérêts du vendeur. Par la présente, le COURTIER INSCRIPTEUR avise l'ACHETEUR qu'il peut se faire représenter par le courtier de son choix. Malgré ce qui précède, si l'acheteur choisit quand même de transiger via le COURTIER INSCRIPTEUR, sachez qu'il a l'obligation de donner à l'ACHETEUR non représenté par son propre courtier, un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Style de vie

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Claudette Darsigny Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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