Condo à Montréal (Le Sud-Ouest)

Salle à manger

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Balcon

Chambre à coucher principale

Balcon

Salle de bains

Salle de lavage

Hall d'entrée

Ascenseur

Garage

Rangement

Salle d'exercice

Salle communautaire

Piscine

Hall d'entrée

Extérieur

Façade

Extérieur

Proximité

Bienvenue dans votre nouveau condo dans le complexe Le Canal 2. Cette construction 2022 vous offre le luxe et le confort dans un lieu branché en pleine effervescence. Ce spacieux 3 1/2 possède des finitions de qualité, des électroménagers encastrés haut de gamme, et vient meublé (voir addenda, plus de 18 000$). Vous avez également accès à 1 grand espace de stationnement intérieur au garage près de l'ascenseur (valeur 56 000$), 1 casier et 1 grand balcon. Sans oublier votre accès exclusif à la piscine sur le toit avec terrasse, gym, salle de yoga, salons urbains avec une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal/vieux port de Montréal.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

MEUBLES voir addenda, Lave-vaisselle/réfrigérateur intégré de marque *Blomberg*, Four et plaque à induction 30 pouces *Fulgor*, laveuse-sécheuse, TV(s), barre de son *Sonos*, rideaux sur mesure, étagère rangement du condo et ss, miroirs, micro-onde, garde-robe sur mesure, BBQ *Napoleon*, luminaires.

Coûts et évaluation

Frais mensuels

Frais de copropriété 242 $
Total 242 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	Autre	10,6 x 10,1 P	Bois
Salle à manger	Autre	10,6 x 10,1 P	Bois
Cuisine	Autre	10,2 x 8,2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Autre	11 x 9,1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	Autre	7,6 x 2,8 P	Bois
Salle de bains	Autre	9,1 x 5,7 P	Céramique
Salle de lavage	Autre	5,6 x 4,8 P	Céramique
Hall d'entrée	Autre	5,6 x 5,1 P	Bois

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2022
Superficie habitable 645 PC
Niveau 5ème étage
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Meublé
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Garage Intégré
Appareils en location Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

CONDO SUR GARANTIE MAISON NEUVE JUSQU'EN 2027
INCLUSIONS (SUITE)
-Tabourets
-Chaises de la cuisine
-Table de la cuisine
-Sofa
-Bufet
-Table d'appoint
-Fauteuil noir et pouf
-Tapis
-Lit
-Tables de chevet
-Commode de chambre
-Lampes
LE CONDO (suite)
-Plafond de 9 pieds
-Immense porte-patio
-Immense balcon
-Douche à l'italienne
-Double évier dans la salle de bain
-Comptoir en quartz îlot, cuisine et dans la salle de bain
-Rideaux sur mesure
-Rangement des gardes-robe sur mesure
À PROXIMITÉ
-À proximité du Vieux-Montréal, du centre-ville, et de tous
les services nécessaires.
-Tranquillité assurée à quelques pas du canal Lachine
-Station de métro Charlevoix (10 minutes à pied)
-Marché Atwater
-Piste cyclable (à quelques pas)
-Nombreux restaurants et bars, dont ceux de la rue
Notre-Dame
-Commerces de Griffintown
-Autoroutes, pont Victoria et pont Champlain
Prendre note que le moustiquaire de la porte-patio du salon
sera changé par le contracteur.

Sont exclus de la vente

(Petit électros, vaisselle et équipement de cuisine, literie) possibilité de rajouté le tout dans inclusions $. Cadres et effet personnel.

Restrictions / Permissions

- Location court terme non permise

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université

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VENDU

ADRESSE

2175, Rue St-Patrick, 503

# Centris : 18012186

5 Pièces

1 Salle de bain

Jean-François Fournier-Martel

Courtier immobilier résidentiel

514-817-9488( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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