Condo à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

LOCALISATION:
- Au pied du Mont-Royal.
- À deux pas des de l'Avenue du Mont-Royal, du Boul.
St-Laurent et de l'Avenue du Parc.
- Quelques minutes à pied du Parc Jeanne Mance et de la
Montagne.
- Près des stations de métro Mont-Royal et Laurier.
- Pour les courses, Provigo de l'Avenue Mont Royal, SAQ à
moins de 200 mètres et Pharmaprix coin St-Laurent,
Restaurants et cafés à quelques pas
- Accès rapide au centre ville, Université Mc Gill et au
quartier des spectacles
UNITÉ:
- 91,4 m2 de superficie habitable
- 2 CAC avec beaucoup d'espace de rangement dans chacune
- Belle grande pièce centrale à aire ouverte avec petit
boudoir, espace salon, SAM et cuisine
- SDB avec installation laveuse/sécheuse
- Grande cour arrière orientée à l'ouest. Les escaliers
arrières sont intérieurs donc très intime.
La terrasse arrière est un petit coin rêvé pour y passer
l'été. Ensoleillée les beaux jours et couverte les jours de
pluie grâce à un auvent rétractable.
- Grand espace de rangement privatif (cadastré) isolé avec
tablettes en prolongement du condo (7,4 m2) accessible par
la cour. Possibilité d'ouvrir pour accéder à cet espace
directement de l'intérieur en faisant des rénovations à la
SDB.
- Quote part de 32,9 %
- Frais de copropriété 300$/mois
COPROPRIÉTÉ:
- Gestion simple et facile, bonne entente entre les
co-propriétaires
- Fondation arrière refaite en 2022
INSTRUCTION
- Offre ouverte minimum de 48 heures
- Acte de vente et prise de possession: 60 jours suivants
une offre d'achat acceptée.

Sont exclus de la vente

Luminaires de la salle a manger, de l'entrée et de la chambre principale.