Immeuble commercial à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Façade

Face arrière

Extérieur

Façade

Extérieur

Salon

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Semi-commercial est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec l'indice de marchabilité de 99. Rare sur le marché! Potentiel pour un projet de réaménagement, possibilité de construire 3 étages.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

chauffe-eau

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2019) 20052 $
Scolaire (2019) 1269 $
Total 21321 $

Évaluation municipale (2018)

Terrain 506000 $
Bâtiment 519400 $
Total 1025400 $

Frais mensuels

Assurances 308 $
Total 308 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
Commercial	1	N/D	327.5 Mètres carrés
6 1/2	1	N/D

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1962
Dimensions du bâtiment 70,5 x 50,0 P
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Genre de commerce Dépanneur
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de commerce/Industrie Detail
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 70,5 x 50,0 P
Superficie du terrain 3 525 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

1). 60% de l'IMMEUBLE est assujettie aux taxes de vente
applicables selon les taxes municipales.
2). La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
3). Il est possible de construire de nouveaux appartements
ou d'ajouter nouveaux appartements au dernier étage.
Maximum d'étages: 3; Hauteur maximale: 12,50 mètres.
Veuillez vérifier l'information avec la Ville de Montréal.
Zonage C.2A
4). L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur ( voir
Centris # 2838575)
5). Possible pour un projet de réaménagement.
6). Visite d'appartement conditionnelle à l'acceptation
d'une offre d'achat.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

les équipements du dépanneur

À proximité

- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

1 220 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

464-470, Av. Duluth E.

# Centris : 13323467

Jinling Xie

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-260-8688( Courtier )

844-776-7746( Place d'affaires )

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