Immeuble commercial à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Façade

Salle à manger

Escalier

Salle à manger

Cuisine

Sous-sol

Très beau bâtiment est bien situé dans un secteur très recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux, possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008 avec une structure solide, à deux pas du métro avec l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration, mais aussi pour les activités dan la catégorie C. À qui la chance!

Inclusions

deux (2) chauffe-eau

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2020) 30245 $
Scolaire (2019) 1287 $
Total 31532 $

Évaluation municipale (2020)

Terrain 169000 $
Bâtiment 835500 $
Total 1004500 $

Frais mensuels

Assurances 450 $
Total 450 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible	Superficie
Commercial	1	1	3240.0 Pieds carrés

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2008
Dimensions du bâtiment 23,4 x 50,1 P
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Restaurant
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Zonage Commercial

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 23,4 x 50,4 P
Superficie du terrain 1 178 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Emplacement!Emplacement!Emplacement! Très beau bâtiment
avec 120 places est bien situé dans un secteur très
recherché du Plateau Mont-Royal avec un sous-sol spacieux,
possibilité d'ajouter un 3ème étage,reconstruit en 2008
avec une structure solide, à deux pas du métro avec
l'indice de marchabilité de 99. Idéal pour la restauration,
mais aussi pour les activités dan la catégorie C.
-La superficie est selon le plan d'architecture.
-Zonage: C4, H
-Le 2e étage peut être transformé en appartement.
Possibilité d'ajouter un 3e étage. Hauteur maximum 14 mètres
Usages:
-Restaurant, traiteur ou bar
-Petit-déjeuner, brunch ou dim-sums
-Café
-Bureau: c'est-à-dire cabinet d'avocats ou cabinet comptable
-Galerie
-Cliniques médicale
-Garderie
-Boutique
-Et etc.
Veuillez consulter la ville pour vérifier les informations
de zonage et des usages.
***Covid-19 info***
-Visite physiquement sur l'acceptation de la PA avec preuve
d'une mise de fonds de 50 % requise seulement.
-Le protocole Covid-19 doit être respecté. Tous les
visiteurs incluant le courtier collaborateur doivent signer
la déclaration de la Covid-19 avant la visite et porter un
masque pendant la visite. En cas de non-respect des
exigences mentionnés ci-dessus, votre visite sera refusée.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les équipements utilisés pour l'exploitation du restaurant.

À proximité

- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

1 049 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

411, Av. Duluth E.

# Centris : 22413282

Jinling Xie

Courtier immobilier agréé DA

514-260-8688( Courtier )

844-776-7746( Place d'affaires )

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