Appartement à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6332, Av. Clanranald
14
315 900 $
3|
1|
772 pc
Description
Vous cherchez une opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal sans vous ruiner ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant condo de 2 chambres est la réponse à votre recherche. Situé dans le secteur de Côte-de-Neige, ce condo offre à la fois confort, commodité et un excellent rapport qualité-prix. Un espace de stationnement est inclus. Ce condo est idéal pour les premiers acheteurs, les étudiants universitaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Présentement loué à 1300$/mois jusqu'en septembre 2024.
Points saillants
Année de construction
1949
Superficie habitable
772 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
120 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Toiture
Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Climatiseur murale, thermopompe, abri auto
Exclu
Effets personnels du locataire
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 10x7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x7 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.5x9 P | Bois |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 2,206 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 255 $ |
| Total | 2,461 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 130,200 $ |
| Bâtiment | 240,400 $ |
| Total | 370,600 $ |
Loué à 1300$/mois jusqu'en septembre 2024.
Installation d'un nouveau drain français en 2009
Toiture datant de 2009
Installation de nouvelles plinthes électriques en 2003
Installation d'une thermopompe murale en 2012
Installation d'un chauffe eau en 2017
Isolation complète des portes et fenêtres en 2022
Le certificat de localisation devra être commandé par
l'acheteur
À proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
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