Quadruplex à Montréal (Anjou)
5941, Boul. Roi-René
71
1 199 000 $
2|
1
Description
Superbe immeuble de 4 logements très bien situé dans le secteur Anjou à Montréal. Majoritairement rénové depuis son acquisition par le propriétaire actuel, cet immeuble a subi une belle dose d'amour, est maintenant au goût du jour et optimisable! Le revenu brut actuel est de 52 800$/année et n'attend que vous pour être optimisé à sa juste valeur. Chaque appartement s'est vu rénové, de la salle de bain à la cuisine, du plancher aux portes, fenêtres, moulures et j'en passe! Cet immeuble s'adresse autant au propriétaire qui souhaiterait l'occuper pour le 1er juillet 2024 qu'à l'investisseur qui désire acheter un immeuble sans tracas!
Points saillants
Année de construction
1962
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures et luminaires.
Exclu
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 5,319 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 602 $ |
| Total | 5,921 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 186,200 $ |
| Bâtiment | 512,200 $ |
| Total | 698,400 $ |
Superbe immeuble de 4 logements très bien situé dans le
secteur Anjou à Montréal.
Majoritairement rénové depuis son acquisition par le
propriétaire actuel, cet immeuble a subi une belle dose
d'amour, est maintenant au goût du jour et optimisable!
Le revenu brut actuel est de 52 800$/année et n'attend que
vous pour être optimisé à sa juste valeur.
Chaque appartement s'est vu rénové, de la salle de bain à
la cuisine, du plancher aux portes, fenêtres, moulures et
j'en passe!
Cet immeuble s'adresse autant au propriétaire qui
souhaiterait l'occuper pour le 1er juillet 2024 qu'à
l'investisseur qui désire acheter un immeuble sans tracas
ne nécessitant que très peu d'entretien.
Style de vie
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