Duplex à vendre, 8419-8421, Av. du Mail, Montréal (Anjou)

Duplex à Montréal (Anjou)

8419-8421, Av. du Mail

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Prestige

769 900 $

3| 1

№ Centris 13382107

Description

Superbe duplex clé en main très bien entretenu depuis l'acquisition! Logement du RDC possédant climatiseur mural, 3 CAC, plancher de bois, grand sous-sol aménagé et garage. Le logement du 2e étage possède 3 CAC, cuisine rénovée en 2021, thermopompe murale (2021) et plancher de bois. Toiture refaite en 2022. Secteur de choix à proximité de tous les services, autoroute 40, métro Honoré-Beaugrand et des autobus 85 & 141. École primaire à 2 minutes de marche et école secondaire à 5 minutes de marche! À qui la chance!

Points saillants

Année de construction

1959

Revenus bruts potentiels

34 800 $

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique, Pierre

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, stores, thermopompe murale (2e), climatiseur murale (RDC), hotte x 2, penderie PAX (2e).

Exclu

Pôles, rideaux, effets personnels des locataires.

Pièces

Cuisine/salle à manger

1er niveau/RDC
10.2x19.2 P

Salon

1er niveau/RDC
10.2x16.7 P

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC
10.11x12.1 P

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
14.6x9.3 P

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
11.5x8.6 P

Salle familiale

Sous-sol
17.0x22.0 P

Salle de lavage

Sous-sol
28.0x13.3 P

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

4,478 $

Taxes scolaires (2023)

466 $

Total

4,944 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

179,300 $

Bâtiment

437,700 $

Total

617,000 $

Info supplémentaire

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:

Toiture membrane élastomère, mars 2022
Thermopompe murale, 2021
Cuisine logement 2e étage, 2021
Ouverture du mur Salon/SAM du 2e étage, 2021
Chauffe-eau x 2, 2019 (en location)
Remplacement des marches en fibre de verre en façade
Chaudière à l'eau chaude, 2016
Panneau électrique 200A RDC, 2016
Conversion de mazout à électrique, 2016

SECTEUR: Situé à proximité de tous les services, autoroute 40, métro Honoré-Beaugrand et des autobus 85 & 141. École primaire à 2 minutes de marche et école secondaire à 5 minutes de marche.